Lorsqu'un particulier souhaite faire construire sa maison ou s'il prévoit des modifications importantes ou des travaux dans son logement déjà existant,
il rencontre un professionnel de la construction (architecte, artisans) et ensemble, ils vont élaborer un Cahier des Charges. Découvrez dans cet article les informations importantes sur le CCTP ou Cahier des Clauses Techniques Particulières. • 1. Introduction
• 2. Le Cahier des Charges ( CCTP)
• 3. Le Schéma Architectural
• 4. Description lot électricité
• 5. Cctp maison individuelle la. Exercices
1. Introduction:
Lorsqu'un particulier souhaite faire construire sa maison ou s'il prévoit des modifications de son habitation déjà existante, il rencontre un
professionnel de la construction ( architecte, artisans) avec lequel il va élaborer un Cahier des Charges. Projet 3D pour la construction d'une maison individuelle
2. Le Cahier des Charges ( CCTP):
Le Cahier des Charges également appelé Cahier des Clauses Techniques Particulières ( CCTP). C'est un contrat entre les professionnels du bâtiment (maçonnerie, électricité, plomberie, etc. ) et le particulier souhaitant
faire construire son logement.
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Une aide à la rédaction d'un CCTP pour une construction à ossature en bois
Cet outil d'aide à la conception de CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières), document clé des DPM (Documents Particuliers du Marché), introduit des allotissements avec trois niveaux de valeur ajoutée: lot Structure (S), lot Structure Enveloppe (SE) et lot Structure Enveloppe Revêtement Extérieur (SER). Il comporte également certaines informations en matière d'interfaces entre les lots ossature bois – charpente bois et les autres lots et un rappel du cadre normatif et réglementaire des produits et ouvrages bois. La vocation de cet outil n'est pas de fournir des modèles de CCTP mais de guider l'utilisateur lors de leurs conceptions.
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Il lui sera impossible de revendiquer par la suite d'une non connaissance de l'environnement et des travaux à réaliser Accéder au descriptif complet Erreurs ou omissions du dossier L'entrepreneur devra se reporter à tous les dessins et plans de détails et, dans le cas de non concordance, ce sera celui qui aura la grande échelle qui devra être p rioritaire après le présent CCTP. Les renseignements portés sur les différents documents devront être le plus complets possible, de même il est de la charge de l'entrepreneur d e les vérifier ou de les compléter par les éléments qu'il jugera utiles et indispensables. L'entrepreneur adjudicataire devra avertir le maître d'œuvre pendant les 15 jours qui suivront la notification du résultat de l'appel d'offres, les erreurs ou oubli qui ont put être créé, faute pour lui de se conformer à ces prescriptions, il sera tenu comme responsable de l'intégralité des erreurs ou omissions présente durant l'exécution des travaux ainsi que des conséquences qui en résulteraient.
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Obligation d'achèvement des travaux Les ouvrages s'accordent avec la totalité des fournitures, mise en œuvre, façon, poses et en général tous travaux nécessaires à leur parfait achèvement. En aucun cas un oubli dans les pièces écrites et/ou plans ne pourra prévaloir de non achèvement des travaux ou bien de réclamation des plus-values de la par de l'entrepreneur. CCTP Maison individuelle : guide, exemples et modèles pour la rédaction. L'intégralité des ouvrages devront être acheminés en parfait état d'achèvement de finition et de propreté. Ils devront être nets de toutes les lésions, traces d e dommage, etc… et débarrassés de toutes salissures, traces de plâtre, mortier, peinture et tâches de toutes natures. Si la situation le permet, ils seront remplacés, raccordés, retouchés ou nettoyés en fonction de la situation, aux frais de l'entreprise défaillante Accéder au descriptif complet Visite des lieux Préalablement à la r emise d'une offre de prix, l'entrepreneur devra aller sur le site, dans le but de vérifier l a nature des travaux à exécuter, et de toutes difficultés et sujétions pouvant en résulter.
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Description lot électricité:
La description lot électricité précise aux différents artisans intervenant sur la partie électrique les besoins du client dans les différentes pièces de la maison. Il indique au professionnel (électricien, plombier, cuisiniste, etc. ) l' emplacement des différents appareils électriques. La description du lot électricité de la chambre ci-contre est:
• 1 point lumineux central commandé par Simple allumage (SA). Cctp maison individuelle rt 2012 pdf. • 3 prises de courant 2P+T réparties dans la pièce. • 1 volet roulant avec commande filaire. • 1 prise télévision
• 1 prise de communication RJ45
5. Exercices:
Application n°1
Réaliser la description de la chambre n°3 ci-dessous:
Chambre 3:
•
Application n°2
Réaliser le plan architectural de la salle de classe 012. Application n°3
Réaliser la description de l'appartement ci-dessous ( Cliquer sur l'image pour l'agrandir).
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A. 1 – OBJET DU DOCUMENT. L'objet a pour objectif de détailler le déroulement et la construction de la structure d'une maison en ossature bois, située à XXX et dans le XXX. 2 – CONNAISSANCE DU DOSSIER Les entrepreneurs sont tenus responsables de contrôler les documents, plans et renseignements divers dont ils ont pris connaissance. Ils doivent également tenir compte du dossier de corps d'État, et ne peuvent pas en stipuler l'ignorance. Grâce à ces mesures l'offre de l'Entreprise est ainsi faite avec la pleine connaissance des interfaces et sujétions que les différent s corps d'état entraînent sur les ouvrages du lot. 3 – ETAT DES LIEUX Les entrepreneurs sont tenus de se rendre sur les lieux, afin d'évaluer les difficultés techniques de réalisation des travaux demandés sur le futur site de construction. Cctp maison individuelle en bois. Il ne sera possible pour eux d'invoquer dans le futur leur ignorance de ces difficultés. 4 – COORDINATION En ce qui concerne la coordination, l'entrepreneur se doit de respecter le planning défini antérieurement avec le pilote de l'opération.
Bureaux, administration: cloisonnés, décloisonnés, paysagés, administration. Enseignement: petite enfance, collège, CAT, CET, école primaire, lycée enseignement général, scientifique, technique, centre de formation professionnelle. Santé: cabinet médical, bâtiment hospitalier, résidence pour personnes âgées, crèche, halte-garderie. Commerce: centre commercial, show room, atelier. Hôtel, restauration: hôtel 1 2 3 ou 4 étoiles luxe. Industrie stockage: bâtiment agricole, bâtiment industriel de stockage, bâtiment industriel de production. Culture, sport, loisir: bibliothèque, salle polyvalente, salle de sport, salle d'exposition, salle de sport, hall de sport, gymnase. Les éditions Tissot proposent un téléchargement de CCTP
Depuis plus de 40 ans, les Editions Tissot proposent des solutions pour faciliter l'application en entreprise du droit du travail. CCTP Expert est la première et unique base de CCTP:
entièrement gratuite
bénéficiant d'une mise à jour permanente
100% Internet
Le concept est de permettre le téléchargement gratuit du CCTP de l'ouvrage correspondant à son besoin en avançant étape par étape.
Il comprend...
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