Les catégories d'âge reposent sur l'année civile qui commence au 1er janvier et qui s'achève au 31 décembre. Mais elles se déterminent par rapport à l'âge atteint au cours de l'année (au 31 décembre) en prenant effet au 1er novembre de l'année en cours. Exemple 1: Imaginons que vous êtes né le 21 juin 1982 et que nous sommes le 20 octobre 2021, vous êtes alors Master 0 (M0). Course a pied fille du père. Au 1er novembre 2021 vous passez alors en Master 1 (M1) alors que vous n'aurez réellement 40 ans qu'en juin 2022. Exemple 2: Votre date de naissance est le 3 mars 1999, nous sommes le 20 octobre 2021 vous êtes dans la catégorie Espoir (ES). Le 1er novembre 2021 vous devenez Senior (SE). Retrouvez d'ailleurs plus d'informations à ce sujet en page 16 du règlement officiel de la Fédération Française d'Athlétisme et dans la circulaire administrative de la FFA qui définit précisément les âges (page 9). Alors vous répondre à la question: " En quelle catégorie trail ou course à pied je suis? " Petit test pour savoir si vous avez compris!
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Course À Pied Finistère
Nous vous donno.. Plus d'infos...
5. 0 km
Rennes -
Eco Business Trail 2022
J-15
09/06
Trail urbain 10km dans l'Ecopole Sud Est
3ème édition de L'ECO BUSINESS TRAIL
Une course mixte d'env. 10km sur routes et chemins de type trail urbain qui traverse des entreprises et des lieux insolites de l'Ecopole Sud Est, sur les communes de Cesson-Sévigné, Rennes et Chantepie, qui a pour but de
créer du lien entre les entreprise.. Plus d'infos... La ELLE & LUI 35 - 21ème édition
J-16
10/06
47 inscriptions
Course en duo mixte départs par vagues de 15 duos
Elle & Lui 35 - 21ème édition
Vendredi 10 juin 2022
Circuit de 9, 9 km en duo, bordure étang, route de campagne et halage. Retrait des dossards sur place de 17h à 19h30. JCAR reversera 1? par duo à l'association
"Les rayonnantes Pinklaudies" pour promouvoir le dépistage pr.. Enfance et course à pied : Comment initier ma fille de six ans au running ? - Jogging-International. Plus d'infos...
Châteaubourg -
Foulées de Châteaubourg - 2022
J-17
11/06
23 inscriptions
Course conviviale - parcours au relief vallonné
25ème FOULEES DE CHATEAUBOURG
Aucune inscription sur place
L'UAC vous accueille sur les routes, en ville et en campagne.
8 km
15. 8 km
1. 25 km
Ercé-près-Liffré -
Foulées Ercéennes
J-49
13/07
17, 2km course nature, 9, 9 km course sur route, 5km course sur route minimes etadultes
A partir de 19h: courses enfants
19h30: Course 17km200 (à partir de juniors) = course nature avec un beau circuit de 17, 2km en forêt de St Aubin du
Cormier et retour par la vallée de l'illet, avec traversée à gué de la rivière. 20h: Course 9, 9km (à partir de cadets) = 2.. Plus d'infos...
17. 2 km
9. 9 km
St germain en cogles -
Courses Nature de Saint Germain en Cogles
J-50
14/07
2ème édition des courses nature à travers chemins et sous-bois de la campagne germanaise organisée par l'association Saint Germain en Jambes. Course à pied ille et vilaine. L'association Saint Germain en Jambes organise la 2ème édition de ses courses nature le 14 Juillet 2022 à Saint Germain en Coglès près de Fougères (A84 sortie N° 30). Défi personnel (sans chrono mais avec classement) sur deux parcours de 5 Km (dénivelé 80m) ou 14 Km (dénivelé 180m) en une seule b.. Plus d'infos...
Pleumeleuc -
La Run'in Pleum
2 formats de course nature pour le plaisir de tous!
On entend souvent dire que la location meublée permet de défiscaliser les loyers perçus, mais concrètement, qu'est-ce que cela signifie?
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Avant 2022, cette option devait être faite avant le 1 er février pour l'année N-1 en lettre recommandée AR. Or, pour effectuer un choix avisé, il fallait effectuer des simulations sur la base des éléments réels. Le délai du 1 er février était une contrainte forte. Il était souvent trop tard lorsque la décision était prise! La levée d'option pour le régime réel simplifié: qui est concerné? Toute personne souhaitant déclarer ses revenus de location meublée au régime réel simplifié. Si vous vous enregistrez directement au réel en vous immatriculant sur le site d'Infogreffe avec le formulaire P0i, il n'est pas nécessaire de lever l'option. Chez Perspectives Conseils, nous sécurisons par l'envoi de la lettre d'option en lettre AR. Que change la loi de finances 2022 pour la location meublée? Le principe est qu'il faut adresser l'option avant le 1 er février 2022 pour les exercices clos au 31/12/2021. Le délai sera prorogé aux mois de mai/juin N+1 (date de dépôt de la déclaration d'impôt sur le revenu) pour les années suivantes, à savoir mai/juin 2022 pour l'année 2022 et les suivantes.
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Que permet le régime réel? L'option pour le régime réel va permettre aux investisseurs de déduire l'amortissement en sus de leurs charges. L'amortissement gomme, dans la majorité des cas, 40 à 80% des revenus locatif s. Il se peut même que dans des logements neufs, par exemple, on aille jusqu'à 100%. Cela neutralise donc une certaine partie des revenus locatifs et, dans certains cas très exceptionnels, la totalité. Le régime réel permet également de déduire l'ensemble des charges liées au bien immobilier (charges de gestion locative, charges de copropriété, intérêts d'emprunt…). Il est important de comprendre que, dans le cadre de la location meublée, même si vous n'avez plus de charges, même si vous n'avez pas de travaux et même si vous n'avez pas de crédit immobilier, vous pourriez avoir tout intérêt à opter pour le régime réel. Dans quels cas va-t-on être concerné par le micro BIC? Malgré les nombreux avantages qu'offre le régime réel, le micro-BIC sera vraisemblablement plus adapté:
Lorsqu'un locataire fait de la location meublée: il n'est pas propriétaire du bien et n'aura donc pas la faculté d'amortir,
Lorsqu'un propriétaire a une forte rentabilité: c'est très rare mais certains investisseurs ont des rentabilités qui vont aller jusqu'à 15%.
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C'est de loin le statut majoritaire, qui correspond aux personnes ayant une autre activité à titre principal. Le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) s'adresse à des bailleurs dont c'est l'activité principale. Ce statut très spécifique demande un examen approfondi de votre situation fiscale et patrimoniale. Les inconvénients de la location meublée
Il ne faut pas sous-estimer le temps supplémentaire et les contraintes qu'implique la location en meublé par rapport à la location nue. Notons par exemple:
L'achat et l'installation du mobilier et des équipements, ainsi que leur renouvellement périodique
Lors de l'état des lieux d'entrée et de sortie, la revue du mobilier et des équipements (lien inventaire)
Des changements de locataires plus fréquents qu'en location nue
Pour la déclaration au réel, l'obligation de tenue de comptabilité au jour le jour
Location saisonnière
Les locations saisonnières sont à déclarer dans la catégorie des revenus meublés. Comme pour les locations longue durée, le bailleur a le choix entre les régimes micro-BIC et réel.
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Certes, en optant pour le régime réel, vous perdez l'abattement automatique de 50% sur vos loyers, mais vous déduisez les frais réellement supportés. Vous pouvez notamment tenir compte de la dépréciation de votre bien immobilier, en déduisant de vos loyers l'amortissement du logement (hors terrain) et des meubles, dès lors qu'ils sont inscrits à l'actif d'un bilan. Concrètement, c'est l'inscription du bien sur le tableau des immobilisations et amortissements (imprimé n° 2033) qui permet cette déduction. Envoi par courrier à l'administration fiscale
Pour les contribuables qui ont déjà déclaré des revenus de location meublée au micro-BIC, l'option pour le régime réel peut être retenue jusqu'au 1er février de l'année au titre de laquelle le loueur désire déclarer au régime réel. Ainsi pour déclarer au réel vos revenus de location meublée 2017, vous devez en informer l'administration fiscale avant le 1er février 2017. Le choix de l'option se fait par l'envoi d'un courrier à l'administration fiscale.
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Jamais trop tard pour déclarer
Si vous n'avez pas encore déclaré votre activité de loueur en meublé, il n'est jamais trop tard. Il suffit de remplir l'imprimé P0i que vous déposez aux greffes du tribunal de commerce dont dépend le bien loué. Si vous retenez le régime réel, deux imprimés supplémentaires doivent être communiqués à l'administration fiscale. Il s'agit des documents 2031 et 2033 (la fameuse liasse fiscale) qui permettent déterminer le résultat imposable. Depuis janvier 2015, cette liasse est obligatoirement télétransmise au fisc, via un prestataire habilité, avant le second jour ouvré suivant le 1er mai, soit pour les revenus de 2016, avant le 3 mai 2017. Le régime réel vous fait économiser de l'impôt mais il nécessite l'intervention d'un professionnel, alors il est important de faire vos comptes pour vérifier si le jeu en vaut la chandelle.
Date de début de publication du BOI
01/06/2018
Date de fin de publication du BOI
11/05/2022
Identifiant juridique
BOI-BIC-DECLA-10-30
1
Le régime des micro-entreprises (ou micro-BIC) et le régime simplifié d'imposition constituent
le régime de droit commun des entreprises dont le chiffre d'affaires n'excède pas les seuils ou limites prévus, selon le cas, soit à
l' article 50-0 du code général des impôts (CGI), soit au I de
l' article 302 septies A du CGI, sous réserve des exclusions mentionnées au
BOI-BIC-DECLA-10-20. Cependant, conformément aux dispositions du 4 de l'article 50-0 du CGI et à
l' article 267 septies A de l'annexe II au CGI, ces régimes ne présentent pas un caractère obligatoire et les exploitants peuvent s'y soustraire en optant pour le régime
réel normal d'imposition. Toutefois, aucune option n'est ouverte aux exploitants placés de plein droit sous le régime du
bénéfice réel normal d'imposition. A. Option pour un régime réel d'imposition des contribuables relevant du régime micro-BIC
10
Conformément au 4 de
l' article 50-0 du CGI, les contribuables placés dans le champ d'application du régime micro-BIC peuvent opter pour un régime
réel d'imposition.