doit-on tenter? Que faire? Sachant qu'il est certain qu'on ne prendra pas cette assurance. 0
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Le 14/07/2012 à 12h14
Super bloggeur
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Gap (5)
Dans tous les cas, lors d'une recherche de financement, il ne faut pas se limiter à une seule banque. Si vous passez par un courtier, il vous fera de toute façon plusieurs propositions. Etant passé par cette situation il y a peu, je ne saurais trop vous conseiller, sauf si vous manquez vraiment de disponibilité(temps) ou si votre courtier est très performant, d'aller voir vous même les banques. Ayant testé les deux possibilités, nous avons obtenu de bien meilleurs offres par nous-même que par le courtier. Cette parenthèse refermé et en ce qui concerne la D-O, nous sommes en pleine refonte de projet et nous allons nous aussi devoir nous passer de l'assurance, pour notre banque (la poste) aucun soucis, le conseillé nous à même informé qu'il était interdit de la demander (de manière obligatoire) par contre pour le cautionnement il y a quelques petits aménagement à prévoir notamment l'impossibilité de se laisser des postes important (ceux répondant à des normes:électricité, plomberie etc).
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L'assurance dommages ouvrage vient ainsi compléter toute une série de garanties mises en œuvre dans le secteur de la construction comme la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale ou encore la garantie décennale. Quelles sanctions en cas de non-souscription? Le défaut d'assurance dommages ouvrage est lourdement sanctionné par la loi. Effectivement, le Code des assurances prévoit une peine d'emprisonnement de 6 mois et une amende pouvant aller jusqu'à 75 000 euros en cas de non-respect de cette obligation. Par ailleurs, l'absence d'assurance DO peut refroidir de nombreux acheteurs potentiels. En contrepartie, ces derniers ont tendance à négocier le prix de vente entraînant alors une moins-value importante. Si le défaut d'assurance n'est pas une cause de demande d'annulation de la vente, le vendeur restera responsable, à titre personnel des dommages relevant de la garantie décennale et susceptibles d'apparaître dans les 10 ans suivant la fin des travaux, envers l'acquéreur. Autrement dit, il devra l'indemniser à hauteur de la réparation des vices de construction.
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Votre vendeur qui représente une entreprise de construction de maison s'inscrit par conséquent en faute puisque le contrat de vente aurait du mentionner son assurance dommage ouvrage qu'il n'a pas contracté. Ceci donne lieu à deux éléments. Votre vendeur engage sa responsabilité pénale puisque selon l'article L 243-3 alinéa 2 du Code des assurances:
" Quiconque contrevient aux dispositions des articles L 241-1 à L 242-1 du présent code sera puni d'un emprisonnement de six mois et d'une amende de 75 000 euros ou de l'une de ces deux peines seulement ". Il engage également sa responsabilité civile puisque n'ayant pas souscrit de dommage ouvrage, il reste civilement responsable à l'égard de l'acquéreur, c'est à dire vous même. Ainsi, l'acte de vente ne saurait exonérer l'obligation de votre vendeur de souscrire au préalable une assurance dommage ouvrage. En outre, votre vendeur ne pourrait être exonéré en aucune manière de ses obligations à votre égard en ce qui concerne la réparation de vos dommages puisqu'il n'a pas veillé au respect d'une législation d'ordre public (obligation de souscrire une assurance dommage ouvrage).
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Bonjour,
Il est tout d'abord très étonnant que votre vendeur n'ait pas souscrit d'assurance dommage ouvrage car ceci constitue pourtant une obligation légale et ce nonobstant l'acte de vente qui contrevient à la loi. En effet, selon l'article L.
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Il convient d'insister sur l'aspect légal de l' assurance décennale. En plus d'une sanction pénale, le professionnel peut subir une sanction civile à défaut d'assurance RC décennale. En outre, c'est une faute détachable de ses fonctions vis-à-vis du maître d'ouvrage. Suivant cette hypothèse, le professionnel n'étant pas assuré s'engage à réparer le préjudice subi par ses propres moyens et en utilisant ses propres fonds. Outre les risques légaux, le professionnel s'expose à des risques professionnels en cas d'absence d'assurance RC décennale. Par exemple, si vous êtes maçon et que votre dernier chantier engage votre responsabilité sur un dommage lié à une fissure dans le mur qui altère la solidité de l'ouvrage, votre réputation peut également être touchée. Votre travail peut être remis en cause et vous vous offrez une mauvaise publicité. Pourtant, les fissures murales peuvent être fréquentes et ne sont pas toujours dues à un manque de professionnalisme ou de vigilance. Certains dommages touchant à votre activité peuvent être causés par les fondations, l'architecte ou le maître d'ouvrage en cas de mauvaise communication.
Cette notification doit porter la mention suivante: « En cas de contestation de l'assuré, celui-ci peut obtenir la désignation d'un expert ». Puis-je contester la décision de l'expert? Si un expert est désigné par l'assureur et qu'il ne vous convient pas, vous avez alors 8 jours pour demander à ce qu'un autre expert soit nommé par l'assureur. Il ne vous est possible de contester que 2 fois, la deuxième récusation entraînant une intervention des juges référés. Durant l'expertise, vous êtes en droit de vous faire assister ou représenter par toute personne compétente, à vos frais ou via une garantie de protection juridique. Dans quels délais l'expertise doit se faire? Une fois la réception de la déclaration afin de faire expertiser les dommages, l'assureur dispose de 60 jours pour communiquer le rapport à l'expert et indiquer si l'assurance joue. Dans le cas où il considère la demande non fondée, il est alors tenu de vous le faire savoir en motivant sa réponse, dans le même délai. Dans le cas où vous récusez l'expert, le délai passe alors à 70 jours, et 90 jours en cas de seconde récusation.
4 en monture Nikon à suivi quelques mois après. Informations utiles:
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Voici une page pour vous parler de la focale fixe la plus connue en photographie: le 50mm. Véritable standard sur le format pellicule 35mm particulierement répandu depuis les années 80, le 50mm est la focale de base que l'on appele focale normale car elle correspond (à peu près) à la diagonale de la péllicule 24x36mm qui mesure 43mm. L'intéret d'une telle focale fixe réside dans le fait qu'elle est légère, peu couteuse et de très bonne qualité optique tout en offrant une très grande ouverture de diaphragme. Bref aucun zoom ne peut prétendre rivaliser avec une focale fixe de 50mm que ce soit en qualité d'image ou en luminosité, sans parler du prix! Voilà donc tout l'intéret et ce qui a fait la renommée de ce standard. [TEST] Canon VS Nikon : 50mm f/1.2 L, 50mm f/1.4 et 50mm f/1.4G Af-S- Blog Photo et Vidéo HDSLR // Obturations.com par Merwen BA. La gamme actuelle chez Canon propose 3 focales 50mm les unes plus réputées que les autres. Il y a la version économique f1. 8 première génération tout en métal, la deuxième version f1. 8 II actuellement commercialisée mais dont la construction est plus cheap à base de plastique.
Canon 50Mm F1 4 Test Kit
Mais pour le viseur? Le piqué:
Test de piqué des 50mm
En essayant de faire le focus avec le 5D2 j'ai eu pas mal d'erreur d'appréciation de l'AF, avec le 50 1. 4. Surement dû à la compositions complexe du mur de granite choisi pour le test. J'ai donc du vérifier mes échantillons et reprendre plusieurs photos avant d'avoir la meilleure netteté possible. Avec le 50mm 1. 2 L, la précision de l'AF, a été bien meilleure. Chez Nikon beaucoup moins de problèmes, l'AF avec le 50mm 1. Canon 50mm f1 4 test kit. 4G était bien plus précis que le canon 50 1. 4. Merci de cliquer sur l'image ci-dessous afin de lire le test correctement:
Ce qui frappe en comparant les images des trois objectifs, c'est le manque d'exposition du Nikon. On a ici au moins 1IL de moins par rapport aux Canon. Concernant le piqué, en dessous de f/2. 4, les Canon ont une petite longueur d'avance, d'autant plus si on inclus la résolution de 21MP pour les grands tirages ou l'affichage sur grands écrans. Malgré le « retrait » de Nikon par rapport à Canon en dessous de F/2.
Canon EF 50mm f/1. 4 USM
Fiche technique
Specifications générales
Monture (baïonnette)
Canon EF
Caractéristiques techniques
Propriétés optiques
Ouverture minimale position grand angle
1 f/
Ouverture maximale position grand angle
22 f/
Angle de vue diagonal grand angle
46 °
Distance minimale de mise au point
0, 45 m
Dimensions & Poids
Hauteur
5, 05 cm
Poids
290 g
Informations complémentaires
Autres
composant pour: SLR, Structure de l'objectif (éléments/groupes): 7/6, Produits compatibles: Canon EOS, Couleur: Noir, Diamètre: 7, 38 cm
Comparez! Canon EF 50mm f/1. 4 USM...
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Canon EF 50mm f/1. 4 USM, SLR, 7/6, 1:1. 4, 0, 45 m, Canon EF, 46°
Description éditeur
Canon EF 50mm f/1. 4 USM. composant pour: SLR, Structure de l'objectif (éléments/groupes): 7/6, Nomnbe d'ouverture minimum: 1:1. Test Canon EF 50 mm f/1,4 USM - Les Numériques. 4. Produits compatibles: Canon EOS. Couleur: Noir. Diamètre: 7, 38 cm, Taille de filtre: 5, 8 cm, Longueur du produit: 5, 05 cm