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Agrandir sa maison avec une pièce à l'étage. Vous rêvez d'une extension de votre maison? Rester dans le même esprit que celle-ci ou bien casser les codes? Nous avons des solutions à vous proposer que ce soit en bois ou en maçonnerie. Nous pouvons vous faire une extension en prolongement de votre maison en pignon ou en façade avec une pénétration dans votre toiture. Le but reste le même: aménager une pièce au rez-de-chaussée et profiter de l'étage pour une pièce supplémentaire. L'étage peut être complet et se servir de tout l'espace pour aménager une pièce. Certains préfèrent donner plus de volume à la pièce du rez-de-chaussée par avec un vide sur séjour ou un plafond cathédrale. Nous saurons vous proposer le projet que vous désirez. Extension en maçonnerie avec un parement bois à l'étage. De grandes baies vitrées au rez-de-chaussée et une pièce de vie lumineuse avec une grande terrasse à l'étage. Maisons - Cléo Bois - Construction maisons ossature bois - Côtes d'Armor - 22 - Bretagne. Un passage couvert au rez-de-chaussée servant aussi de brise soleil pour le confort d'été de la pièce du bas.
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Le 09/01/2020 à 03h46
Env. 10 message
Lot
Bonjour,
Ma maison de village possède un toit à une pente et elle est mitoyenne avec des granges (qui ne m'appartiennent pas) qui ont des toits à deux pentes. Le toit des granges étant à deux pentes, sur la partie centrale de mon toit à une seul pente, il est plus haut que le mien donc si j'ai bien compris: le mur est mitoyen jusqu'à la hauteur de mon toit puis que ce qui est plus haut appartient à la propriétaire des granges. Maison toit deux pentes la. Sauf que sur l'arrière des battisses (elles font la même profondeur), mon toit à une pente monte plus haut que le toit à deux pentes et donc je suis propriétaire de la partie la plus haute. Mon toit prend toute la largeur du mur à l'arrière et le toit des granges prend tout la largeur sur sa partie la plus haute; donc nos toits se "chevauchent" ou plutôt se "rencontrent" à un moment du mur. La propriétaire des granges veut faire des habitations dans ses granges et surélever les toits. Son permis de construire n'aborde pas du tout cette mitoyenneté mais elle va forcement toucher à cette jonction de toits et donc à l'etancheité entre nos battisses.
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2000 message
Fay De Bretagne (44)
Bonjour
c'est au notaire et sur le cadastre qu'il faut regarder pour savoir qui est propriétaire du (des) murs ou si ils sont en copropriété, souvent c'est la maison la construction la plus ancienne qui est propriétaire
Messages: Env. 2000
De: Fay De Bretagne (44)
Ancienneté: + de 3 ans
Le 09/01/2020 à 10h44
Env. 600 message
Rhone
Citation:
Votre voisin ne peut rien faire, du moins pour la surelevation, sans votre accord, et de preference écrit....
cf art 658 et 662cc.. [... Maison toit deux pentes du. ] te=20200109
Et il doit racheter le prix de votre mur cf 660cc (mais ça c'est peanuts et pas gagné). Pour le recours gracieux (si vous l'avez fait dans les règles), vous pouvez reclamer après les 2 mois qui font le refus tacite à votre réclamation la motivation à l'administration concernée: elle doit vous répondre. Ce qui ne vous empêche pas de faire valoir vos droits au civil; s'agissant de droit reel immobilier, c'etait TGI donc maintenant tribunal judiciaire, avec avocat obligatoire.
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Vous avez fait le choix d'une maison en bois et CLEOBOIS ne peut que vous féliciter pour cette décision empreinte d'une conscience respectueuse de l'environnement, durable dans la source de ses matériaux et de la volonté de se préserver dans une habitation saine et agréable. Vous avez peut-être des plans, des esquisses ou des idées déjà assez précises? Ou pas, alors maintenant arrive le temps des questions et des choix. Une maison oui mais comment? Sa taille? Un étage? Son aspect? Son aspiration? Et bien d'autres questions encore…
Vous pouvez consulter nos modèles d'inspirations ci-dessous ou alors nous pouvons partir de vos plans ou esquisses ou bien même vous aider à cerner votre projet en fonction de vos envies et de votre budget bien sûr. Vous avez vu également sur la page d'accueil que 3 approches de projets sont possibles. Pour rappel, il s'agit de l'auto-construction, du Hors d'Eau Hors d'Air et d'un projet abouti sous maîtrise d'œuvre. Ossature bois massif toit deux pentes 30m2 fabriquée en France. Cleobois vous propose une approche sur mesure de votre projet.
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Si l'urgence le commande, vous pouvez reclamer l'arrêt des travaux en référé. Ceci étant, il est souhaitable pour vous que vos motifs soient validés, sinon vous aurez droit à payer les frais de procédure voire des DI. Messages: Env. 600
Dept: Rhone
Le 09/01/2020 à 10h51
lecoq 44 a écrit: c'est au notaire et sur le cadastre qu'il faut regarder pour savoir qui est propriétaire du (des) murs ou si ils sont en copropriété, souvent c'est la maison la construction la plus ancienne qui est propriétaire
Le cadastre, non; c'est juste un document fiscal dont la finalité n'est pas de definir les limites des tenements. Le 09/01/2020 à 21h29
Env. 5000 message
06 (6)
Je ne sais pas si mon analyse est juste juridiquement, mais je vous la donne quand-même. Toit à une pente et toit à deux pentes en mitoyenneté - 6 messages. Comme vous dites, les murs sur leurs parties en héberge au-dessus des toitures ne sont pas mitoyens: ils appartiennent au côté où sont les tuiles et couronnements. C'est selon toute vraisemblance, ce qui est l'usage. Donc, votre voisin peut surélever son mur dans la partie où actuellement il est en héberge au-dessus de votre toit: c'est son mur, et il n'a pas besoin de toucher votre toiture.
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