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Vide - f2, 1 chambre. refait à neuf. Disponible le 24/3/24
2 Pièce(s))
1 Chambre(s)
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REF 25274 - Situé 800m du RER Gentilly (RER B), accès direct au centre de Paris et à 800m du Parc Montsouris et du Tram (T3a).
Location Appartement Meublé Longue Durée Lyon.Aeroport
Location appartement Lyon 565 €/mois
Studio spacieux meuble - lyon - villeurbanne
1 Pièce(s))
0 Chambre(s)
Surface surf. :
24 m²
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REF STUDIOB - LYON VILLEURBANNE proximité 3ièm et 6ièm – Dans résidence de standing à Villeurbanne, sur ligne A du métro - Beau...... Voir le détail de ce bien
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Studio meublé - résidence - métro ligne 1 - rer a
Disponible le 12/6/22
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Le principe de compensation
La compensation entre en vigueur grâce à la nouvelle réglementation Airbnb dans les grandes villes comme c'est le cas à Lyon. Elle signifie qu'il faut mettre sur le marché locatif classique un bien équivalent dans le même secteur. La législation de la location saisonnière à Lyon permet d'éviter que se multiplient dans le centre-ville les appartements en location meublée de courte durée avec deux effets négatifs: la diminution des biens sur le marché locatif classique, et l'augmentation des loyers. Cette mesure demande donc à un propriétaire souhaitant louer une résidence secondaire en location meublée courte durée via Airbnb, de posséder un troisième bien en plus de sa résidence principale afin de le mettre sur le marché locatif classique. Location appartement meublé longue durée lyon en. Ainsi, il compense la perte d'un appartement sur ce marché. Cette nouvelle réglementation Airbnb à Lyon va permettre de conserver un bon équilibre. Louer sa résidence principale en courte durée
Afin de louer sa résidence principale en location courte durée le propriétaire doit respecter dans certaines communes une limite de 120 jours par an tout en obtenant un numéro d'immatriculation auprès de sa mairie.
Au-delà de 9 ans la demande se soumet à compensation. Deuxièmement, le logement loué meublé doit être inférieure à une certaine taille (60m2 pour une ville comme Lyon). Dès la mise en location d'un second appartement meublé ou si le logement loué meublé fait plus de 60m2. Le propriétaire devra respecter les règles de compensation que nous développerons dans un second temps. Lyon appartement à louer à partir de € 720 par mois | Réf : 12242155. Par ailleurs, une location saisonnière ne peut se louer plus de 90 jours à la même personne. Le propriétaire doit également dans certaines communes prélever la taxe de séjour auprès de son locataire. Enfin, il est strictement interdit de faire de la location courte durée si le bien est issus d'une division de moins de 10 ans. Et s'il est clairement stipulé dans le règlement de copropriété que la location saisonnière est interdite. Une réglementation différente pour les personnes morales
En ce qui concerne les personnes morales, les règles sont encore plus complexes. En effet, le principe de compensation se mets en place dès la mise en location du premier logement loué meublé quelle que soit la taille de celui-ci.
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