Les difficultés qui caractérisent actuellement la renégociation de la convention collective de travail (CCT) du secteur bancaire ont été au centre, ce week-end, de l'émission politique Riicht eraus de nos confrères de la rédaction de 100, 7. Parmi celles-ci, il a beaucoup été question de la fameuse prime de juin que le patronat – via l'Association des banques et banquiers Luxembourg (ABBL) – aurait recommandé aux banques de ne pas verser cette année, et qui fait toujours l'objet de négociations entre ce même patronat et les syndicats. Représentant l'ABBL, son CEO Serge de Cillia a indiqué sur 100, 7 ce week-end que lors d'une dernière réunion entre les différents partenaires – le 2 juin – une «proposition avait été élaborée», à charge pour les syndicats d'en débattre pas plus tard que ce mardi. Mais avant ce débat intersyndical, pour Roberto Scolati, le président de l'Association luxembourgeoise des employés de banque et assurance (Aleba), il semblait déjà un fait ce week-end que cette prime de juin serait bien versée à l'ensemble des salariés du secteur, accompagnée de «quelque chose en plus», selon ses propres termes.
Prime De Juin Banque Luxembourg 2
Lorsqu'il s'agit d'un appartement en copropriété ou d'une maison en rangée, la prime accordée est augmentée de 30%. Pour une maison jumelée, celle-ci est majorée de 15%. Vous pouvez prétendre à la prime de construction ou d'acquisition lorsque vous avez contracté un prêt hypothécaire auprès d'une banque pour l'achat d'un logement se situant au Grand-Duché de Luxembourg. Ce logement devra également servir d'habitation principale et permanente à votre ménage pendant un délai d'au moins dix ans. La prime d'épargne
Cette prime d'épargne peut être accordée, sous certaines conditions, aux détenteurs d'un prêt hypothécaire dans le cadre d'un projet immobilier. Il s'agit ici d'une aide en capital de l'Etat. Pour en profiter, vous devez avoir constituer une épargne dans le but d'acheter un bien immobilier. Le montant de la prime correspond aux intérêts et primes bonifiés du compte épargne ou épargne logement du demandeur, à la date de l'octroi du prêt immobilier. Une des conditions à respecter est qu'au minimum 90% des fonds épargnés soient utilisés pour le financement du logement.
Il s'agit d'une simple "mesure d'accompagnement sur base volontaire des banques". La suspension pourra être proposée aux parents, mais les conditions d'octroi et les modalités pratiques seront fixées par les banques en fonction de chaque situation particulière. Voici le document complet:
Seules 8 banques se sont engagées à étudier les demandes de suspension de prêt immobilier de leurs clients ou futurs clients:
Banque BCP S. A. Banque de Luxembourg
Banque et Caisse d'Epargne de l'Etat, Luxembourg
Banque Internationale à Luxembourg S. A. Banque Raiffeisen
BGL BNP Paribas S. A.
Fortuna Banque s. c.
ING Luxembourg
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Les banques luxembourgeoises lèvent petit à petit le voile sur les coûts des prêts immobiliers et notamment dans le cas d'un emprunt à taux variable. Innovation, digitalisation et accompagnement personnalisé: Geoffroy Bazin, CEO de BGL BNP Paribas, précise la stratégie de la banque, qui fête ce lundi 17 juin, un siècle d'existence.
Que retenir sur l'immobilier en Bulgarie? Un marché centré surtout sur Sofia pour des locataires étrangers. Vous sortez de Sofia, vous allez vite voir que le pays est surtout rural. Un marché immobilier non règlementé: ATTENTION à vos interlocuteurs! Un autre marché sur Varna le long de la mer noire où l'on achète surtout pour les vacances des studios ou deux pièces dans des grands complexe bétonnés. Les prix seront sans doute bas (15ke-20ke le studio mais au final pour avoir quoi? Du rendement, je ne le crois pas car une fois l'été passé, les vacanciers ne sont plus là… Un pieds à terre en bord de mer ni plus ni moins, oui! Vous devrez surveiller la qualité de réalisation de votre bien. Achat maison bulgarie 2020. Un salaire de base à 250 euros ou un salaire moyen de 400-450e par mois: cela suppose une marge de hausse sur les loyers faibles. Un pays où l'on vient pour les coûts bas et en aucun cas quand pour dépenser des sommes folles pour y vivre ou pour payer « une tonne de béton » trop chère. Des loyers ne peuvent pas augmenter fortement de fait.
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Investir en Bulgarie: est-ce le Moment Ou Jamais pour l'immobilier? Mise à jour du 25/04/20:
En pleine crise du coronavirus, il me semblait important de faire un point sur ce marché immobilier bulgare. Quelques chiffres à jour sur le marché immobilier à Sofia capitale de la Bulgarie pour le premier trimestre 2020 (selon l'institut de l'immobilier en Bulgarie):
Sur le 1er trіmеѕtrе 2020, Sofia a eu 5285 transactions, le volume a été divisé par deux sur la période précédente. Comparé au trоіѕ рrеmіеrѕ mоіѕ dе 2019, le nоmbrе dе trаnѕасtіоnѕ а dіmіnué autour de 6% (5641 trаnѕасtіоnѕ)
Si on regarde le bord de mer sur Varna par exemple, à contrario, nous avons assisté à une hausse des transactions de +6% par rapport au même trimestre entre 2019 et 2020. Achat maison bulgarie et. On trouve sur Sofia des programmes neufs autour de 800 euros du m2 en début de construction. Si on regarde les possibilités de location dans le neuf, le rendement a tendance à se reprendre en 6-7% nets par an. Les appartements avec une chambre semble à privilégier compte tenu de la demande locative des étudiants étrangers ou des expatriés.
Si vous n'êtes pas un avocat parlant le bulgare, vous ne saurez pas lequel est lequel! Pour plus de tranquillité, il est recommandé de faire établir ou au moins de nous faire vérifier le contrat. Signature de l'acte notarial
La signature de
l'acte notarial (parfois appelé acte notarié, contrat d'achat ou contrat final,
qui équivaut à un titre de propriété) constitue l'étape finale de la prise de
possession de votre propriété. Si vous ne pouvez pas assister à la signature,
vous pouvez nous demander de le signer à votre place si vous nous avez donné
une procuration. Immobilier Bulgarie : 48 maisons et appartements à vendre. La signature de l'acte notarial a lieu devant un notaire public, après que nous ayons d'abord vérifié que toutes les conditions énoncées dans le contrat préliminaire étaient remplies. Il est normal que toutes les parties concernées soient présentes lorsque le contrat final est lu, signé et assisté par le notaire, y compris l'agent immobilier, le développeur (pour les biens neufs ou sur plan), votre avocat et votre traducteur.
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Aucun frais supplémentaire ne pourra être ajouté sur nos prix affichés. L'acte notarié: le rendez-vous devant le notaire se prend par l'intermédiaire de l'avocat avec
notre assistance. Lors du rendez-vous, la présence du propriétaire du bien, du futur
acquéreur, du représentant de l'agence et de l'avocat est obligatoire. Une personne pourra donner une procuration à une personne de son choix pour la représenter. Cette procuration devra être certifée par un notaire. Après la signature de l'acte notarié, celui-ci vous est remis immédiatement. Nous vous indiquerons les démarches à suivre avec votre acte notarié pour vous déclarer en mairie
pour le paiement annuel de la taxe locale ( similaire à la taxe d'habitation). Il faut savoir que cette taxe est
extrêmement faible par rapport à celle de la France et unique. Achat maison bulgarien. Nous ferons de même pour le paiement des factures d'électricité, d'eau et d'internet si vous souhaitez établir immédiatement ces services. L'ensemble de cette procédure complète d'achat peut être réalisée en une semaine.
Ce pays d'Europe du Sud-est est l'un de ceux qui est actuellement en bonne santé sur le plan économique, surtout depuis son intégration dans l'Union européenne en 2007. Adoptant une république parlementaire et démocratique, il affiche fièrement un haut indice de développement humain. Achat maison particulier Bulgarie. À titre d'exemple, son taux de chômage a reculé de 18% à 9, 1% sur la période de 2003 à 2010. Ce pays qui a connu une économie difficile dans le passé se révèle aujourd'hui bien décidé à devenir une terre d'opportunités pour les investissements étrangers surtout dans le secteur de l'immobilier bien qu'il s'agisse avant tout d'un pays industriel. À ce propos, je vais répondre dans cet article à des questions permettant de comprendre les atouts et les inconvénients de la Bulgarie en matière d'investissement immobilier.
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Compte tenu de la diversité des offres disponibles je vous propose ici un simple aperçu des régions pour lesquelles je pourrai vous communiquer, à votre demande et en fonction de vos critères de choix, des renseignements plus précis. Vous pouvez cependant voir immédiatement le choix des biens immobiliers en vente actuellement en cliquant sur le bouton ci-dessous:. Sur la région de Varna, à proximité de la mer et des lacs, à 20 kilomètres de l'aéroport international de Varna. Sur la région de Bourgas, à proximité de la mer et de l'aéroport international de Bourgas. Contactez moi pour me faire part de votre projet et du budget que vous envisagez d'y consacrer, je vous ferai parvenir un catalogue des offres correspondant à vos souhaits,
merci d'avance pour votre confiance,
cordialement,
Jacques Choukroun