Question détaillée
Bonjour, Mon mari et moi cherchons à acheter notre premier bien immobilier. Nous avons fait une offre d'achat que le vendeur a refusé. Il nous a donc fait une contre offre, que nous avons accepté par email auprès de l'agence immobilière. Quelques jours plus tard, l'agent immobilier nous rappelle pour nous annoncer que la raison de la vente annoncée par le vendeur, à savoir une mutation dans le sud, est en réalité une sépration. Et sa femme n'accepte pas de vendre la maison au prix de la contre proposition que nous avons accepté. Yahoo fait partie de la famille de marques Yahoo.. Quel est notre recours? C'est l'agent immobilier qui nous a donner le montant de la contre proposition par téléphone (pas d'écrit) et nous avons fait une réponse écrite par email pour accepté. Je vous remercie par avance. Bien cordialement, Karine M
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1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 22/08/2016 par L'ETUDE IMMOBILIERE
Bonjour Karine. Je compatis aux désagréments de la situation évoquée, qui, hélas, n'est pas si rare.
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Ainsi, il est recommandé de mettre l'accent sur le client et son futur achat. Il est judicieux de mettre « vous » ou « votre solution » lors des campagnes publicitaires; plutôt que d'utiliser les termes « nous » ou « notre produit » qui ont tendance à vanter la qualité du produit sans apporter aux clients la solution à leurs besoins. En d'autres termes, l'argument de vente doit être orienté vers les futurs clients et non pas vers vous, ce qui est tout à fait logique, mais peu d'entrepreneurs en prennent conscience. Bien identifier la cible
En essayant de proposer un produit qui pourrait intéresser tout le monde, l'entreprise peut se heurter à un échec. En effet, l'entreprise peut vite faire face à un mur en essayant de sensibiliser tout le monde, car ses arguments de vente vont s'orienter vers un public large sans être suffisamment spécifique. Proverbes vendre : 47 proverbes sur vendre. Du coup, le principal intérêt de la solution proposée pour une cible bien précise n'est pas évoqué, alors que seules les personnes qui trouvent la solution de leurs problèmes à travers le produit deviendront des acheteurs.
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Sans un comportement relationnel humain et adapté à la situation, le client comme le vendeur ne sont pas en mesure de retirer le maximum de cette même relation. On ressent bien cette notion dans l'ascension d'entrepreneurs comme Serge Papin, PDG de Systèmes U par exemple. C'est guidé d'une volonté de rester proche de ses clients et de créer des supermarchés à taille humaine qu'il a pu atteindre le succès que l'on connaît. Quelques conseils pour mieux vendre
Ainsi, bien que le montant de la vente reste l'objectif numéro un dans une relation commerciale, il est important de ne jamais mettre de côté l'aspect humain des choses. Commercial qui ne vend pas les. Certes le commercial est capable de vendre son produit ou son service sans en donner l'impression, mais il est aussi celui qui fait montre d'une capacité certaine à l'entretien de relations humaines de qualité. Petit conseil à tous les commerciaux: sachez vous montrer à la hauteur des attentes de vos clients, sachez faire montre de qualités humaines indéniables, de respect, de franchise.
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Vous pouvez modifier vos choix à tout moment en consultant vos paramètres de vie privée.
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Le métier de vendeur, de commercial attire de plus en plus de personnes. Pour beaucoup d'entre elles, il suffit d'être loquace, de savoir emballer le client, et le tour est joué… Malheureusement, c'est une vision assez rédhibitoire! Pour reprendre une expression assez répandue « Remettons l'église au milieu du village ». Commercial qui ne vend pas sa. Pour qui veut réussir, le métier de vendeur n'est pas aussi simple que cela. Il exige de nombreuses qualités, tant sur le plan des savoir-faire que du savoir-être... décortiquons tout cela ensemble! Les qualités psychologiques et émotionnelles du bon vendeur Pour commencer, le bon vendeur, le bon commercial doit posséder de nombreuses qualités psychologiques et émotionnelles pour réussir dans la durée: 1 - Savoir encaisser des « Non » et bien d'autres phrases désagréables de la part des prospects, sans se laisser abattre émotionnellement. Le refus et l'échec font partie intégrante de la fonction commerciale, il faut en être conscient! 2 - Savoir se montrer patient avec les prospects.
Autre conseil important: soyez vous-même et non pas la caricature du commercial que vous croyez être. Préférez aider, renseigner, accompagner que vendre, profiter et tromper. Par ce moyen-là, la personne en face de vous aura une confiance accrue et n'aura pas l'impression de n'être qu'un client parmi tant d'autres, et vous, vous ne serez pas un commercial seulement capable de vendre.
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