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Mardi 19 décembre 2006 par le propriétaire: lilyrosedu92
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L'emplacement commercial du bas d'immeuble du 12 rue carnot est situé dans un quartier commerçant de la ville de Levallois-Perret. Cette commune fait partie du département de Hauts de Seine et de la région Ile de France. La valeur locative:
Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Levallois-Perret varie entre 116 €/m²/an et 1 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 392 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC (indice commerciaux) globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de Levallois-Perret. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul:
Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance?
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Cette page à été regénérée en date du mercredi 8 avril 2020 à 00:40:12. Pour modifier ces informations, vous devez être l'établissement SDC 12 RUE CARNOT ou agréé par celui-ci. (1) Pour une gélocalisation très précise et trouver les coordonnées GPS exactes, vous pouvez consulter le site du
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Caractéristiques
Date de construction 1960
6 étages
Ascenseur
Surface de la parcelle 266 m²
1 cave
À proximité
Anatole France
à 117m
Louise Michel
à 380m
Rue Jacques Ibert,
75017 Paris
Rue Louis Vierne,
Pl. du Gal. Leclerc,
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Pl. Henri Barbusse,
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Rue Anatole France,
Rue Antonin Raynaud,
Rue Aristide Briand,
Rue des Marronniers,
Rue du Parc,
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En mai 2022 dans les Hauts-de-Seine, le nombre d'acheteurs est supérieur de 20% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible.