Vente
à Pabu
+ 2 photos
261 400 €
125m² | 4 chambres | 1 salle de bain
125 m² | 4 chb | 1 sdb
Vente maison 5 pièces à Pabu
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DESCRIPTION
Pabu à proximité de la ville de Guingamp, terrain viabilisé de 1000 M2 bonne exposition, à deux pas des commerces idéal pour un projet écologique de construction ossature bois avec le groupe TRECOBOIS
Maison en ossature bois bardage douglas à étage de 125 m2 avec garage et cellier, 4 chambres 2sde, WC, mezzanine chauffage aérothermie, domotique clef en main sans la cuisine, alu, vmi, RE2020
Plus d'infos sur notre site. Le cout du projet inclut: le prix du terrain viabilisé (37020 euros), les frais de notaire estimés 4380 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.
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Achetez une maison à vendre à Pabu: Découvrez ici une sélection de plus de 21 annonces de maison à acheter et réussir votre futur emménagement à Pabu (22200). Localité française du département de Côtes-d'Armor, Pabu est localisée en région Bretagne.
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Le climat économique comprend une quotité de ménages imposés de 60%. La commune bénéficie d'un climat distingué par des précipitations de 736 mm par an. Maison à vendre à pabu 22200 en. Elle est aussi remarquable par une densité de population assez supérieure (370 hab. /km²), mais un taux d'utilisation de la voiture de 8%, une part de propriétaires de 84% et un nombre d'établissements scolaires de 1. 7. Aussi disponibles à Pabu
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Désolé: pour moi, la première est techniquement insuffisante, la seconde est moralement inacceptable. Mais en approfondissant le sujet, vous changerez pour des solutions adaptées, durables, et donc satisfaisantes. A l'heure actuelle, vous semblez vouloir aller trop vite, et vos solutions sont des solutions "au rabais"... J'en parle d'autant plus facilement que chez moi j'ai les deux!!! Si j'avais su, j'aurais fui avant l'achat. Si j'en avais les moyens, j'arracherais tout. Vous avez la chance de devoir tout faire, mais avez de petits moyens: alors faites moins vite, mais faites bien! Courage à vous. Aujourd'hui A voir en vidéo sur Futura 06/01/2017, 14h41
#5
Envoyé par TioChanclas Bonjour,
Courage à vous. merci pour votre réponse très complète. vous me dites que de la laine de verre + plaques de ba13 est techniquement insuffisant. que me conseilleriez vous de faire? merci beaucoup
06/01/2017, 15h10
#6
Bonjour Cleam Envoyé par clem64 j'en déduit que cela est du à la condensation (pourtant nous avons 2 VMC!
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Il est préférable de leur substituer des matériaux biosourcés beaucoup plus satisfaisants en termes de santé et d'environnement. Ci-dessous, ce tableau comparatif indique les principales caractéristiques des isolants les plus utilisés: plus le nombre de points est élevé plus le matériau est performant en terme d'efficacité thermique. Caractéristiques isolants
Pose
Poids
Qualité
Qualités
Chantier
Isolant
Facilité
légèreté
acoustique
thermiques
propreté
Prix
Fibres végétales
****
**
laine de coton
***
Ouate cellulose
Isolant mince
0
Verniculite
Laine de verre
*
Laine de roche
Polystyrène extrudé
Polystyrène expansé
3 familles d'isolants actuels
À chaque paroi à isoler correspond un isolant spécifique. Deux grandes familles d'isolants sont destinées aux logements: les laines minérales artificielles ( laine de verre et laine de roche) et les plastiques alvéolaires (le polystyrène expansé, communément appelé PSE, le polystyrène extrudé et le polyuréthane) ont l'avantage du prix et de leur diffusion, mais de nombreux inconvénients concernant leur énergie grise.
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Il faut aussi noter son invulnérabilité aux termites et à l'humidité. Quant à sa durée de vie, elle est d'une cinquantaine d'années. La laine de roche peut être posée sur plusieurs épaisseurs afin d'en optimiser les performances. L'épaisseur sera choisie en fonction de la résistance thermique et du type de surface à isoler: combles, murs, bardage, toiture-terrasse ou rampants. Les rouleaux de laine perdent cependant de leur consistance au fil du temps, en particulier lorsqu'ils sont utilisés pour isoler les combles. Important: toujours s'enquérir de la conductivité thermique du produit qui va impacter sur le calcul de l'épaisseur pour une isolation optimale. Plus le coefficient est faible, plus l'isolant est efficace. Ne pas non plus oublier de prendre en compte les caractéristiques climatiques de la région. La laine de roche est vendue en rouleau, en panneau ou en vrac. Quant à son prix, il est d'environ 8 euros par mètres carrés pour la laine en panneau ou en rouleau, et d'une vingtaine d'euros par litre pour la laine en vrac.
5%). En matière d'isolation thermique, la performance se mesure par la résistance thermique (R) qui dépend de la conductivité thermique (ou lambda) du produit, appliquée à l'épaisseur d'isolant visée. Dans le neuf, pour répondre aux exigences de consommation minimale d'énergie imposée par la RT 2012 et obtenir un Bâtiment Basse Consommation (BBC) économe en énergie, il faut viser une résistance thermique minimale R= 4 m2K/W. Pour la rénovation, la résistance thermique minimale exigée par la RT Existant pour l' isolation des murs se situe entre R=2 et 2. 90 m2K/W selon la zone climatique où se situe le bien à isoler. Attention, pour l'obtention des aides à la rénovation énergétique, la résistance thermique minimale à faire mettre en oeuvre par une entreprise ayant le label RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est R= 3. 70m2. K/W. Préserver au maximum l'espace intérieur
Dans le cas d'une isolation des murs par l'intérieur, le choix d'un isolant sera également guidé par le souhait de préserver au maximum l'espace habitable.