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Pour devenir une sorcière
dessin de Lalie B
À l'école des sorcières
On apprend les mauvaises manières
D'abord ne jamais dire pardon
Être méchant et polisson
S'amuser de la peur des gens
Puis détester tous les enfants
On joue dehors dans les cimetières
D'abord à saute-crapaud
Ou bien au jeu des gros mots
Puis on s'habille de noir
Et l'on ne sort que le soir
On retient des formules entières
D'abord des mots très rigolos
Comme "chilbernique" et "carlingot"
Puis de vraies formules magiques
Et là il faut que l'on s'applique. Jacqueline MOREAU
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La vieille sorcière histoire
par Feuilledor
Qui parle par derrière parle à mon derrière... Telles sont les vraies sorcières de notre pays... Le regard chafouin, le nez pointu, la dent tendue, Elles sont à l'affût des derniers potins mondains. Leur quartier général se trouve au salon devant une tasse de tisane maléfique. Aujourd'hui c'est le tour de la belle Angèle. Demain on fera tomber monsieur le Curé... Pour l'instant répétition générale... On va servir du réchauffé. Le vieux notaire est sur le grill. L'instituteur on s'en est lassé...
Oui mais sorcière qui parle à mon derrière, tu es seule, mal aimée rejetée, tu as froid dans ton coeur de méchante. Tes doigts sont crochus et tes pensées tordues. Viens donc te réchauffer près de notre feu de joie, brûle ton balai velu. Viens changes toi en fée toute l'humanité en sera transformée. Pour devenir une sorcière | Ecole Pierre et Marie Curie Ardres. Boit de notre thé parfumé au miel. Adieu mauvaise. Bonjour bonté bonheur! Mais viendras tu au rendez-vous? Ou resteras-tu esclave de tes ragots? Je reste dans l'écrit simple un peu trop peut-être...
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Poème posté le 12/11/19
Poète
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"Mais un jour, il murmura, en riant de plaisir: « Quand une sorcière est belle, eh bien, ça s'appelle une fée! »"
↑ Guillaume, l'apprenti sorcier, traduction de The sorcerer's apprentice de Barbara Shook Hazen par Adolphe Chagot, Paris: Éditions de l'École, 1971; réédition Paris, l'École des loisirs, 1997
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Cet article est partiellement ou en totalité issu de l'article intitulé « L'Apprenti sorcier » (voir la liste des auteurs).
Pour bénéficier des avantages de la loi Pinel, votre immeuble ancien doit être:
Soit en état de délabrement
Soit un local commercial ou industriel modifiable en habitation
De nombreux critères sont élaborés par le gouvernement pour déterminer ces logements. Vous pouvez les consulter si vous souhaitez connaître les modalités du Pinel rénové. Quelles sont les conditions pour être éligible? Il ne suffit pas de disposer d'un logement qui répond aux critères du dispositif. Vous devez en plus de cela, remplir certaines conditions. Ainsi, pour être éligible à la loi Pinel, vous devez vous lancer dans des travaux de rénovation du logement. Ceux-ci devront ensuite être jugés acceptable par un expert indépendant. L'autre condition concerne la situation géographique de votre logement. Il faut nécessairement qu'il se situe dans une des zones que couvre la loi Pinel. Qu'en est-il de l'avantage fiscal? L'un des avantages les plus importants de la loi Pinel, c'est qu'il vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt.
Depuis quelques années, le secteur de l'immobilier français connaît un véritable succès. Cela est notamment dû aux dispositifs que l'État a mis en place. Vous avez par exemple, la loi Pinel qui vous permet de bénéficier de certains avantages lorsque vous rénovez votre logement. Toutefois, il y a des travaux précis qui vous donnent droit à ces avantages. Nous vous proposons ici de les découvrir afin d'être sur de pouvoir en bénéficier. Les travaux de réparation et d'entretien
Pour bénéficier des avantages de la loi Pinel, vous devez réaliser certains types de travaux sur votre logement ancien. La réparation et l'entretien sont de ceux-là. Ces travaux doivent servir à régler les petits problèmes rencontrés dans le logement. Il ne s'agit donc pas de tout démolir pour reconstruire. Cela dit, au nombre des travaux de réparation et d'entretien, vous pouvez compter sur:
Le remplacement de chaudière
La réparation de la toiture, des canalisations ou de la façade
Le traitement des bois contre divers insectes
La remise en forme des diverses installations (chauffage central, électrique)
Ce sont là, quelques-uns des travaux de réparation et d'entretien que vous pouvez réaliser afin de pouvoir profiter de la loi Pinel.
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Le dispositif Pinel ancien est une extension apportée à la loi Pinel neuf. Il permet aux investisseurs de disposer des mêmes avantages fiscaux lors d'un achat dans l'immobilier ancien. Cependant, pour bénéficier d'une réduction d'impôt, les conditions sont nombreuses et doivent être constatées par un expert indépendant, d'importants frais supplémentaires sont donc à prévoir par rapport aux logements neufs. Logements éligibles, travaux de rénovation, critères de décence et de performance énergétique: tour d'horizon sur la loi Pinel ancien. La loi Pinel ancien, qu'est-ce que c'est? La loi Pinel ancien est entrée en application le 1er janvier 2015. Elle complète la loi Pinel, alors réservée aux investissements locatifs dans l'immobilier neuf. La loi Pinel dans l'ancien étend le dispositif Pinel afin de lutter contre le manque de logements locatifs dans certaines agglomérations françaises. Afin de bénéficier du dispositif Pinel réhabilité, il convient toutefois de respecter certaines conditions.
Vous pouvez obtenir un crédit d'impôt allant jusqu'à 30% du coût de l'investissement. Les travaux de mise en conformité avec les normes peuvent sembler être de gros investissements, mais il faut savoir que les avantages sont multiples. Vous donnez de la valeur à votre logement, vous avez un logement plus confortable, vous faites des économies d'énergies, vous participez à la préservation de l'environnement et vous bénéficiez d'importants avantages fiscaux. Toutefois, il est à rappeler que ces avantages ne seront perceptibles que si toutes les conditions d'éligibilité sont respectées, à savoir les plafonds de loyers et les plafonds des ressources des locataires, entres autres. Rappel des avantages fiscaux de la loi Pinel pour un foyer fiscal investisseur! A titre de rappel, la législation Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière fortement intéressant. En effet, en plus de permettre la constitution d'un patrimoine durable, le dispositif Pinel offre également des avantages fiscaux exceptionnels, lesquels se présentent sous forme de réductions fiscales sur l'impôt sur les revenus locatifs.