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Nous allons voir dans la suite de cet article dans quel cas il est possible de construire en s'astreignant de la contrainte d'un permis de construire. Maison en bois sans permis de construire en guadeloupe ce samedi. Maison avec ou sans permis: droits et devoirs
Que dit la loi? Le code de l'urbanisme impose le permis de construire lorsque les constructions entrent dans les cas suivants:
Travaux d'agrandissements d'une construction existante comme une extension de maison, une surélévation, un aménagement des combles ou une véranda pour les surfaces supérieures ou égales à 20 mètres;
Travaux réalisés sur un bâtiment historique (inscrits aux Monuments Historiques ou aux Bâtiments de France);
Travaux réalisés en vue de modifier l'usage même du bâtiment comme la transformation d'un local commercial à une habitation;
Nouvelles constructions d'une surface supérieure à 20m2. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) définit quant à lui les règles d'urbanisme au niveau de la commune. Il contient un ensemble de points techniques à respecter en vue d'obtenir le permis de construire ou la déclaration de travaux:
Aspect des façades du bâtiment
Aspect de la toiture: toit plat, couverture en ardoise…
Aspect extérieur
Hauteur de la construction
Distances à respecter (Clôtures) en zone urbaine,
etc…
Concernant la nature du terrain, celui-ci doit-être constructible si vous souhaitez y installer une construction d'une durée de plus de 3 mois.
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Petits volumes de moins de 20m2 habitable (ou 35 m2 dans le cadre de centre de loisirs)
Exemples: extensions, garages, dépendances etc
Les volumes ouverts types: Terrasse, préau, balcon ne font pas partis des 20m2
Montage très simple
Venez nous rencontrer? Nous répondons à toutes vos questions du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h par email ou par téléphone au 09-80-400-300. Fort d'un réseau de 5 agences sur toute la France, vous pouvez venir nous rencontrer et découvrir nos maisons de jardin sur toute la France. Nous sommes présents en Savoie à Chambéry, les Pays de la Loire à Nantes, à Paris, à Grenoble et sur la région PACA; Provence Alpes côtes d'Azur. Maison de jardin vous propose des studios de jardins sans permis de construire "clé en main" mais aussi des maisons bois de - de 80m² "clé en main" sur toute la France métropolitaine. Pour la Corse, veuillez nous consulter. Maison bois clé en main de qualité avec des prix accessibles
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