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9
Maison
4
pièces, 126 m²
Seignelay (89250)
Vente maison de village 4 pièces. iad france - igor medjean () vous propose: maison de village sur cave disposant au rez-de-chaussée de deux entrées, deux séjours, une chambre, une cuisine, deux pièces, une chaufferie, et wc indépendants. a l'étage, une cuisine, deux chambres, et une...
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Recevoir les nouvelles annonces
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Maison A Vendre A Seignelay 89 2
Maison
SEIGNELAY
(89)
101 m 2
4 pièce(s)
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Description du bien
SEIGNELAY, maison 3 chambres, 100 m² habitables avec de nombreuses dépendances. Située dans une commune tous commerces, cette maison ancienne a bénéficié d'améliorations (toiture, vitrage, électricité) et nécessite d'être rénovée. Elle se présente sur environ 1 600 m² de terrain et propose une grange de 37 m², un bûcher, ainsi qu'une grande cave. L'ensemble est proche d'Auxerre, de l'entrée de l'autoroute ainsi que d'une gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Maison a vendre a seignelay 89 14. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sébastien BASS 06 13 22 47 08 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 760308)
Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement
92 500 €
et de publicité foncière
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Détails
Général
Référence 760308 Type(s) de bien Maison Année de construction 1900 Exposition Sud Vue Vue sur Jardin
Surfaces
Surface habitable 101 m² Surface séjour 22 m² Superficie terrain 2100 m²
Composition
Nb de pièces 4 Nb de chambres 3 Nb de WC 1 Salle d'eau 1
Annexes
Stationnement garage Garage 1 Cave 1
DPE/GES
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Maison A Vendre A Seignelay 89 20
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p. 3 pour voir les détails par poste. entre
2 132 €
et
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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92500
Maison A Vendre A Seignelay 89 M
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme GEFFROY [... ]
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Traitement des Varicosités 2020-04-19T12:55:58+02:00
Les varicosités sont des petits vaisseaux dilatés qui apparaissent juste sous la peau. Elles forment un réseau rouge ou violacé et sont d'autant plus visibles que votre peau est claire. Elles se situent préférentiellement sur les cuisses, au niveau des genoux, sur les jambes ou les chevilles. Les varicosités apparaissent suite à une fragilité capillaire dont les causes sont multiples:
Le vieillissement cutané qui affine la peau et dilate les vaisseaux. L'exposition répétée au soleil. Des perturbations hormonales ( grossesse, ménopause)
L'hérédité. Le surpoids. Elles peuvent également être le symptôme d'une insuffisance veineuse superficielle et s'associer à des varices. Malgré le fait qu'elles soient bien plus discrètes que les varices, les varicosités donnent un aspect strié aux jambes très inesthétique et difficile à cacher. Longtemps sclérosées à l'aiguille, il est possible aujourd'hui d'effacer les varicosités de manière efficace et sans cicatrice grâce à un laser spécifique: le laser vasculaire.
Traitement Des Varices Au Laser Design
Cela permet de protéger les tissus environnant d'une éventuelle brûlure et cela favorise aussi le contact de la fibre laser avec la paroi veineuse. Les varices plus superficielles seront traitées dans le même temps opératoire ou secondairement dans un deuxième temps, en consultation, par des phlébectomies ou des scléroses. Avantages du traitement des varices au laser Le traitement des varices par laser minimise le risque d' hématome, et donc la douleur postopératoire. Il permet au patient de reprendre rapidement ses activités professionnelles ou sportives. Selon la sévérité de la maladie et les éventuels traitements associés, le patient peut reprendre le travail entre 1 à 10 jours après l'intervention. Les techniques endoveineuses ne nécessitent pas d'incisions de la peau, ce qui évite pas mal de complications locales, telles les infections, en particulier chez les patients obèses. Les complications neurologiques (anesthésie superficielle liée à la lésion d'un petit nerf cutané) sont très rares.
Inconvénients et effets indésirables
Cette opération des varices a très peu de contraintes. Dans les suites, de rares hyperpigmentations (traces brunes de la peau) peuvent se voir et disparaissent avec le temps. Parfois, des micro-vaisseaux sous-cutanés peuvent apparaitre (par néo-vascularisation) le long du trajet de la veine traitée au laser, après l'intervention. Les douleurs restent modérées, en général vers les 4° et 5° jours. L'inflammation et les ecchymoses surviendront rarement dans les suites d'intervention. Son coût est assez élevé et actuellement non remboursé par la sécurité sociale. Prix
De 600 à 1200 € l'intervention, en moyenne, pour une jambe. L'avis de l'AFME
Le traitement des varices par laser endoveineux est une intervention de plus en plus demandée par les patients. Ses résultats aussi efficaces à 5 ans que la chirurgie, son faible taux d'effets secondaires, son absence d'immobilisation, en font un traitement d'avenir, notamment dans l'approche esthétique des varices des jambes.