Les 10 villes les plus rentables pour l'immobilier locatif – PFI-Investissement: Thierry Larignon, Conseil patrimonial en investissements immobiliers et en placements financiers
Skip to content
Home / Non classé / Les 10 villes les plus rentables pour l'immobilier locatif
Les 10 villes les plus rentables pour l'immobilier locatif
Quand laisser son argent en banque ne rapporte presque plus rien, la tentation d'investir ailleurs est grande. Dans ce domaine, l'investissement locatif fait partie des placements préférés des Français. D'après le palmarès d' Explorimmo, voici les dix villes les plus rentables pour se lancer dans une opération de ce type. Disons-le tout de suite, oubliez Paris. Les prix au mètre carré dans la capital sont tels que la rentabilité locative ne suit pas. Non, comme les années passées, il faut privilégier les capitales régionales. 1- Toulouse 2- Bordeaux 3- Nantes 4- Rennes 5- Lyon 6- Tours 7- Montpellier 8- Strasbourg 9- Villeurbanne 10- Reims
En tête du classement, on retrouve ainsi les grandes métropoles les plus dynamiques de France.
Villes Les Plus Rentables Pinel L
Découvrez les villes les plus rentables de France
Les données fournies dans le formulaire ci-dessus sont strictement confidentielles et seront exclusivement traitées et conservées par notre société et ses partenaires. En conformité avec l'article 3 de la loi "Informatique et Libertés" du 6 janvier 1978, vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données nominatives qui vous concernent. Vous pouvez exercer ce droit en nous adressant un email à © Resodelimmo Mentions légales
Villes Les Plus Rentables Pinel 2015
Investir en loi Pinel à Paris
4- Lille
Si Lille se place en 4e position de ce classement des meilleures villes où investir en Pinel, c'est parce que la métropole est un véritable pôle d'attractivité dans le nord de la France. Avec une population étudiante en constante augmentation, elle représente une vraie pépite pour les futurs acquéreurs. Grâce à cette demande de logements à louer qui ne cesse d'augmenter, il est fort à parier que vous n'aurez aucun mal à trouver le bien idéal pour concrétiser votre projet d'investissement en Pinel. Investir en loi Pinel à Lille
5- Lyon
Parmi les villes les plus peuplées de France, Lyon fait bien évidemment partie des grandes métropoles où il est i ntéressant d'investir dans la pierre. Avec de nouveaux travailleurs et étudiants qui choisissent chaque année de s'y établir pour y construire leur avenir professionnel, il est évident que la demande de logements ne cesse de croître elle aussi. De belles opportunités sont à saisir au cœur de la capitale des Gaules pour concrétiser votre projet d'investissement immobilier.
Villes Les Plus Rentables Pinel Le
On peut louer à 10, 51 €/m² en loi Pinel, ce qui donnerait 3, 31% de rendement brut avant impôts et charges. 8- Orléans 3, 19%
Sur Orléans Métropole on trouve des prix sur l'immobilier neuf à 3946 €/m². Ils ont enflé de +9% mais Orléans se trouve en zone B1, ce qui laisse tout de même à l'investisseur un rendement de 3, 19%. C'est bien, mais c'est très loin derrière les 10% d'Abu Dhabi. 9- Tours 3, 19%
Le rendement d'un investissement locatif neuf diminue dans Tours Métropole, suite à une forte hausse des prix. À 3946 €/m² les tarifs des promoteurs montent de +9%. Tours étant située en zone B1, l'investisseur peut proposer un loyer de 10, 51 €/m². 10- Strasbourg 3, 05%
La FPI constate que les prix de l'immobilier neuf ont augmenté de +5, 5% sur Strasbourg Eurométropole. Ils s'établissent à 4225 €/m² ce qui pourrait permettre un rendement brut de 3, 05% (zone B1). Précisions utiles aux candidats investisseurs
Ce classement des 10 meilleurs rendements en loi Pinel par aire urbaine, ne constitue qu'une base pour choisir un bien immobilier neuf à acheter pour le louer.
Villes Les Plus Rentables Pinel 2021
Nouveauté, Dijon intègre le top 10 et se classe 7e! La capitale de la Bourgogne fait partie de ces villes « bon marché » qui se lancent dans d'importants aménagements urbains: 15 000 nouveaux logements à l'horizon 2030, cité de la gastronomie et du vin en 2021, projet de métropole intelligente et connectée…
Marseille est 9ème
L'une des plus anciennes cités de France et la deuxième plus peuplée conjugue ensoleillement, offre culturelle riche, patrimoine architectural de grande qualité et multiples projets de logements neufs et d'aménagements urbains. Strasbourg, capitale européenne, Villeurbanne, ou encore l'agglomération tourangelle, au cœur du jardin de la France, développent leur attractivité en s'appuyant sur leur « forte personnalité » et frappent à la porte du Top 10. Autre constat rassurant pour l'investissement immobilier, les taux de crédits sont historiquement bas:
1, 29% en moyenne, toutes durées confondues, selon l'Observatoire Crédit Logement. Investir dans l'immobilier neuf en choisissant judicieusement son emplacement est décidément une excellente idée.
Villes Les Plus Rentables Pinel Ancien
Résultat: elle gagne chaque année de nouveaux habitants cherchant un logement dans lequel construire leur nouvelle vie. De quoi rassurer les futurs acheteurs et les amener à étudier sérieusement l'achat d'un bien immobilier en Pinel à Tours. Investir en loi Pinel à Tours
9- Nice
Nice la Belle a su, au fil des ans, confirmer sa place de ville forte dans le sud-est de la France. Grâce à ses pôles d'études supérieures renommés, ainsi que ses zones d'activités économiques en pleine expansion, la ville a réussi à se construire à l'année une attractivité forte, indépendante de ses activités touristiques. De quoi lui créer, ainsi qu'à sa proche périphérie, un besoin constant en nouveaux logements. Il est donc évident que Nice présente tous les atouts lui permettant de donner envie aux acquéreurs d' investir dans l'immobilier neuf en Pinel dans la commune. Investir en loi Pinel à Nice
10- Nantes
Il aurait été dommage de terminer ce classement des villes où investir en loi Pinel sans citer Nantes.
Les promoteurs ne cessent de multiplier les promotions, les ventes étant en berne, les acheteurs hésitent. Manque d'offres, conditions économiques dégradées, prix du neuf en forte hausse, ces (... )
Immobilier Taxes foncières 2022: Top 10 des plus fortes hausses avant le big-bang de 2026 NOUVEAUTÉ! Les 10 plus fortes hausses de taxe foncière en 2022. La réforme de la taxe foncière, basée sur la révision des valeurs locatives de 1970 des logements servant de base à son calcul, continue de se (... )
Immobilier La SCPI IROKO ZEN passe la barre symbolique des 100 millions d'euros de capitalisation en seulement 6 mois NOUVEAUTÉ! Quel succès! La jeune SCPI IROKO ZEN, sans frais de souscription a trouvé rapidement son public d'investisseurs! La barre symbolique des 100 millions d'euros de capitalisation a été dépassée, en (... )
Immobilier L'immobilier locatif, un investissement anti-inflation? IRL borné, plafonds de loyers, impayés et gel des hausses pourraient bien vous faire changer d'avis NOUVEAUTÉ!
Autres 2 en 1, mur à bulles et miroir. Vitesse des bulles réglable. Avis du spécialiste La pédagogie Snoezelen induit le bien-être. (... ) Il s'agit de créer une atmosphère grâce à des matières, des textures, des couleurs, des odeurs, des sons, comme une invitation à un voyage sensoriel. ) C'est une pratique non-directive. La démarche est basée sur l'éveil au monde extérieur par le biais du corps et des cinq sens. L'accompagnateur est un facilitateur qui écoute les réponses aux stimuli et agit sur l'ambiance si nécessaire (... ) La pratique du Snoezelen est avant tout un savoir être sensoriel de la part de la personne stimulante envers la personne stimulée. La philosophie Snoezelen repose sur 3 temps distincts ritualisés: découverte et relaxation, délassement et expériences sensorielles, interactivité et retour à la réalité (... ). Nathalie Casso-Vicarini, Déléguée générale de l'association Ensemble pour l'Education de la Petite Enfance, enseignante à l'université Paris Ouest. Recherche propulsée par ElasticSuite
Mur À Bulles D'eau
L'eau est la meilleur notion pour notre Corp l'écouter couler nous rend encore plus zen. Nos réalisation
Nos tarif
Prix de nos murs d'eau à bulles
Infos et tarifs de nos murs d'eau bulles sur mesure
Histoire d'eau conçoit et fabrique des murs de bulles sur mesure dans la largeur de de votre choix sur une hauteur pouvant atteindre 7 mètres. Mur d'eau bulle adosse comprenant:
Colonne d'eau en Verre Acrylique diffusant
des bulle. Télécommande offert avec pile
renouvelable
Pompe à Air
Éclairage LED RGB – Fixe ou Fondu
1 voile occultant noir mat
Encadrement: Finition Inox ou Alu Poli
Miroir
Finition inox poli miroir
Remplissage manuelle
Pose & livraison (à 100 km): 350 €
Largeur (cm)
Hauteur (cm)
Prix
120
200 à 60
(1 élément) 350€ HT
240
(4 éléments) 1350 € HT
360
(6 éléments) promo à 2500€ HT les 6
480
(8 éléments) 4000 € HT les 8
TVA de Rénovation (réservée aux Particuliers) 10%
Code promo pour réduction:ocputus
Voilà notre Présentoir de bar octopus
Voilà notre jolie Présentoir octopus notre réalisation 2018-2019.
Mur À Bulles.Com
Le mur végétal intérieur design est donc un point fort sur lequel la marque pourra communiquer à l'avenir, c'est un produit naturel qui ne nécessite pas d'entretien et écologique. De plus, il renforce l'image et la démarche écologique de l'entreprise. Il ancre bien celle-ci dans le terroir champenois grâce aux bulles de champagne en lichen. Il a l'avantage d'apaiser, de réduire le stress et de procurer du bien-être à tous ceux qui sont en contact visuel avec ce mur végétal intérieur design. Plus qu'avantageux pour communiquer, il permet également d'isoler phoniquement un espace clos. C'est une nouvelle façon d'isoler des bruits, un lieu, cette méthode ne nécessite pas de travaux, de ce fait il n'y a pas de travaux à prévoir en plus. Enfin, il n'y a pas de perte d'espace qui aurait pu être causé par une isolation réalisée sur les murs. De plus, le lichen est récolté et stabilisé en France. Cadre Vert s'inscrit tout comme le Champagne Météyer & Fils dans une démarche de développement durable et écologique en se fournissant principalement en Europe et de plus en plus en France pour toutes les matières premières quand c'est possible.
Mur À Bulles De Savon
Par-dessus, en relief sont apposés six cercles rétro-éclairés en lichen vert pomme stabilisé. Chaque cercle est rétro-éclairé par des leds, cela permet de mettre en lumière des parties du mur végétal intérieur de l'intérieur. Ils créent du contraste et des variantes de vert. Ces cercles représentent des bulles de champagnes. Le mur végétal intérieur design entoure la porte menant vers les caves. Le mur végétal a été dessiné afin que le bas représente les collines sur lesquelles se situent les vignes de la maison de Champagne. Tous les éléments de ce mur végétal intérieur design rétro-éclairé ont été travaillés séparément. Il a fallu des heures à nos ateliers pour obtenir ce magnifique résultat. Chaque élément a été contrôlé pour garantir une bonne tenue dans le temps et la qualité à nos clients. Le résultat nous laisse admiratif. Les effets bénéfiques d'un mur végétal intérieur design
Météyer et Fils est une marque engagée pour préserver l'environnement. En effet, elle cultive ses vignes de manière raisonnée et est certifiée haute valeur environnementale.
Mur À Bulles Film
Le rideau d'air est utilisé pour séparer un environnement d'un autre où l'une ou l'autre des portes est laissée ouverte, ou lorsque les portes automatiques s'ouvrent fréquemment en raison des niveaux de trafic élevés. Il crée un "rideau"...... La serrure électronique modulaire pour coffre-fort Axessor est un système de verrouillage comportant jusqu'à 14 serrures qui peuvent être utilisées aussi bien individuellement que conjointement avec plusieurs milliers de systèmes de verrouillage. Il...
rayonnage mobile pour stockage... Le principe du gain d'espace
Vous pouvez rapidement et facilement
créer jusqu'à 230% d'espace de stockage en plus
créer 50% de surface de pièce en plus
avec la technique d'étagères coulissantes Zambelli. Vous pouvez améliorer vos possibilités...
kiosque à journaux
INTELLIGENT SERIES L
Voir les autres produits Wall AG... L'une des plus élégantes et excitantes expositions d'eau. Pratiquement silencieux, sans éclaboussures, c'est un accent fabuleux pour toute application avec des exigences subtiles de présence d'eau.
Mur À Bulles De La
Il faut déporter la technique et prévoir donc des emplacements pour le matériel. Cela n'est valable que sur les murs de bulle en verre format paysage
Quel encombrement pour le materiel? Le mur est alimenté en air par un petit compresseur – 20cm long x 15cm x 15cm, qui par le biais d'une durite diam 6mm va injecter l'air vers le mur. Il est alimenté pour l'éclairage par un câble électrique avec en bout une prise 12v 6 x 5 x 5…. Prévoir un espace où positionner le compresseur et une prise pour l'arrivée électrique où brancher la prise d'éclairage. Ou suspendre et comment fixer? Les murs d'air font entre 30 et 50 kilos. Il doivent donc être installé dans du « dur » – carreau de plâtre, brique, parpaing, béton, bois… avec des fixations adaptées au poids de l'objet ainsi qu'au matériau de support. Nous consulter dans tous les cas. Ils sont fournis avec leur fixation murales ou suspendues, ou avec leur socle. Pour les modèles encastrés, il faut prévoir le trou.
Recevez-le mercredi 1 juin Livraison à 32, 58 € Classe d'efficacité énergétique: B
8% coupon appliqué lors de la finalisation de la commande Économisez 8% avec coupon Recevez-le lundi 6 juin Livraison à 21, 02 €
Recevez-le lundi 6 juin Livraison à 15, 30 €
Rejoignez Amazon Prime pour économiser 10, 00 € supplémentaires sur cet article Recevez-le lundi 6 juin Livraison à 60, 20 € Il ne reste plus que 15 exemplaire(s) en stock. Rejoignez Amazon Prime pour économiser 7, 00 € supplémentaires sur cet article Recevez-le lundi 6 juin Livraison à 35, 55 € Il ne reste plus que 3 exemplaire(s) en stock. Recevez-le mercredi 8 juin Livraison à 88, 80 € Il ne reste plus que 15 exemplaire(s) en stock. MARQUES LIÉES À VOTRE RECHERCHE