Les loges de gardien sont vouées à disparaître et sont en train de connaître une transformation en lot d'usage d'habitation. Avec la pénurie des logements à Paris, les loges de concierge charment de nombreuses personnes. Vous êtes un adepte de l'investissement locatif, vous pratiquez une profession libérale ou vous êtes tout simplement un particulier voulant transformer une surface atypique? Intéressez-vous à la loge de gardien! Cette opportunité de marché demande quelques transformations: on vous explique les grandes lignes! Transformer une loge de gardien
Plus de gardien ou gardienne
La condition sine qua none pour la transformation d'une loge de gardien est bien que la ou le concierge ne soit plus présent(e). Cette circonstance peut arriver lors:
départ du concierge de son propre gré (retraite, démission)
licenciement *
(*) Le licenciement économique est impossible! Seul un licenciement pour motif réel et sérieux pourrait être admis pour renvoyer le gardien d'immeuble. Il est donc très délicat de disposer de loge via un licenciement.
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Loge De Gardein A Vendre A La
Bonsoir, la loge de notre gardien, 3 pièces 70 m2 environ, à Paris, sur jardin, a été rénovée à neuf et mise en lot de co pro depuis 3 ans, environ. A l'époque j'étais favorable à la vente en l'état, avant travaux, mais me suis heurtée à des murs, pour la vente de l'appart en l'état après séparation loge/appart
Dons séparation appartement/loge, mais il fallait le faire, et répartition des tantièmes. L'appart est loué (2 ans)
Rénovation: 50 000€
Le syndic à l'époque nous avait dit: "Pour vendre, il faut l'unanimité des co-pros". Donc, les co-pros ont baissé les bras. Cette question, m'a vraiment dérangée et me suis rendue compte, en creusant, que non: "C'est la majorité 25 ou 26 qui est nécessaire" pour vendre cet appartement en co-pro. ON nous a roulés dans la farine. Peut-on invoquer une mauvaise gestion? un manque de Conseil? Lors de l'AG 2014 je repose la question, de la vente, "hors sujet", à mains levées
Car ma question est arrivée après les convocs et ordres du jour,
Il m'est répondu: "trop tard les convocations sont parties",
alors que j'ai posé la question dans le jour qui a suivi la réception du courrier (et avant le délai imparti pour les questions)
Le syndic avait lors, oublié de nous signaler que le locataire avait donné son congé pour fin juin 2014.
... Fort d'un patrimoine de 100 000 logements et d'une perspective de construction......, et participez aux réunions gardiens organisées au sein du site.
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Pour le réaliser, il importe de suivre les étapes suivantes: Prévoir les outils et appareils que vous voulez utiliser à l'échelle, mettre en évidence les lignes de vidange et d'alimentation, montrer les passages verticaux de la tuyauterie, indiquer la taille et le type des tuyaux que vous voulez utiliser, prévoir l'emplacement des vannes et leurs types. Par ailleurs, vous pouvez utiliser des logiciels de dessin de réseau sanitaire pour établir votre plan de plomberie.
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3615Devis vous permet de mettre en concurrence les plombiers locaux en leur demandant des devis gratuits pour les travaux prévus, qu'il s'agisse d'installation de robinetterie, d'équipements sanitaires, de la pose d'une chaudière, d'un ballon d'eau chaude ou d'une réparation de fuite d'eau en urgence. Pour recevoir gratuitement des devis pour un dépannage ou une rénovation de canalisations, complétez le formulaire afin d'être mis en contact avec les plombiers-chauffagistes proches de chez vous. ▷ Devis peinture escalier bois / devis peinture entreprise - Peintre professionnel - Iireb.org - Devis travaux. Ces derniers vous feront des propositions personnalisées et sans engagement pour votre futur chantier. visuel du devis remis par le plombier partenaire
Exemples de demandes transmises aux plombiers en neuf et en rénovation:
Type de travaux Ville du chantier Code postal Demande
Plomberie MORSANG SUR ORGE 91390 Suite a la réalisation d'un immeuble pour mon client. Nous avons besoins d'un plombier afin de réaliser les installation de plomberie dans l'immeuble. Le CCTP, le plan d'installation et le planning sera fourni afin d'avoir mise en situation du projet.
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Prix de raccordement pour sanitaires et robinetterie Une fois les éléments de sanitaires posés, il faut encore les raccorder au tout à l'égout. Pour cela, le plombier réalise les raccordements au réseau des eaux usées. Encore une fois, différents matériaux sont possibles et vont faire varier le prix de vos travaux. Mieux vaut donc être attentif au choix des matériaux et au choix de l'artisan.
Un devis plomberie rapide est l' estimation du coût des travaux accomplis par un plombier sur un chantier. Pour déterminer une évaluation fiable de celui-ci, il est nécessaire de recenser et chiffrer les différents éléments qui entrent en ligne de compte pour la réalisation de la facture. Découvrez l'essentiel à savoir pour une bonne réalisation d'un devis de plomberie! Comment devez-vous chiffrer un devis de plomberie? Exemple de devis Plomberie ▷ Prix des Travaux de Plomberie. Pour mieux chiffrer un devis plomberie, il importe de connaître les différents travaux de plomberie qu'il faut réaliser sur le chantier. Il convient ensuite d'estimer la durée et l'ampleur de ceux-ci. Les différents travaux de plomberie Parmi les travaux de plomberie que vous pouvez réaliser, il y a la rénovation et l'installation de nouveaux équipements. Outre ces tâches, il existe diverses autres activités que le plombier professionnel est amené à exécuter: les travaux d'entretien des canalisations; l'installation et l'entretien des conduits de chauffage; les travaux de réparation des fuites d'eau; les travaux de débouchage des canalisations et la vidange.