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Publié le 14/11/2021 16:43
Mis à jour le 14/11/2021 16:44
France 2
Article rédigé par
M. de Chalvron, R. Mathé, S. Malin -
France Télévisions
Conséquence de l'exode rural en Espagne, plus de 3 000 hameaux sont abandonnés. Certains sont vendus seulement quelques dizaines de milliers d'euros. À la frontière des Asturies et de la Galice, dans une région rurale et isolée du nord-ouest de l' Espagne remplie de petits villages, Elvira Fafian, agent immobilier, fait visiter un des nombreux hameaux abandonnés à vendre. C inq bâtiments et l'ancien grenier à grain peuvent s'acheter pour 75 000 euros. C'est moins cher qu'un studio à Paris, mais l'état de délabrement est avancé. Pas de quoi refroidir les acheteurs potentiels, de plus en plus nombreux selon l'agent, qui s'est spécialisée dans ce type de vente. " Il y a un désir de retour vers le monde rural. Il y a plein de gens avec de bonnes idées. On aimerait aussi que des entreprises s'installent en misant sur le télétravail", explique-t-elle.
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Un prix au m² très bas qui permet de s'offrir ce hameau pour le prix d'un 44 m² à Paris. Le hameau de Cabanié (Tarn) dispose, lui, de 2 maisons rénovées, d'une ancienne chapelle et de 2 granges pouvant être transformées en habitations, pour un prix de 485 000 €, soit 55 m² à Paris. De nombreux hameaux repris par des particuliers ont une vocation touristique. En général, il y a beaucoup de travaux de rénovation à effectuer. Vue aérienne du Domaine de Cabanié. En Bretagne, un hameau au prix d'un 2 pièces à Aix-en-Provence
Le Kerveno, petit hameau breton, dans lequel vous pouvez acquérir 5 maisons et leurs dépendances pour un prix de 130 000 €, soit un 15 m² à Paris et un 34 m² à Aix-en-Provence. Le Hameau de Kerharo Tremael (Côte d'Armor), lui, dispose de 5 maisons soit 230 m² habitables avec 11 pièces (3 cuisines ouvertes, 5 chambres, 1 salle commune, 1 bureau, 3 Salle de bains, 3 WC). Tout cela pour un prix de 350 000 €, l'équivalent d'un 41 m² à Paris. Le hameau est situé entre Lannion (Côte de Granit rose, Ile de Bréhat), Morlaix (Roscoff, Ile de Batz) et Monts d'Arrée.
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(réf. V 386). Saint-Affrique (Aveyron) Hameau de 17 maisons en bon état, domaine de 35 hectares, rivière. 1 950 000?,
Plan de la Tour (Var) Hameau de 1 000 m² habitables, terrain de 5 hectares. 2 000 000?, 04-94-55-14-14,... Et à louer
On ne trouve pas d'agence ni d'organisme spécialisé dans la location de hameaux, mais la prospection via Internet s'avère simple et efficace.
Consultez en priorité les sites Web de location de vacances s'adressant plus spécifiquement aux touristes étrangers (1), qui recensent de nombreuses offres. Voici la sélection de L'Express. Castelnau des Fieumarcon (Gers) Une quinzaine de maisons parfaitement décorées sur un promontoire idyllique, piscine, église pour les mariages. Week-end à partir de 300?, semaines à partir de 700? pour une maison. Possibilité de louer l'ensemble, 05-62-68-99-30 ou
Le Hameau du Peyrié (Lot-et-Garonne) Trois gîtes de caractère et une chambre d'hôte à louer dans un hameau du XVIIe siècle, terrain de 14 hectares, piscine, possibilité de louer le hameau en entier pour 20 à 22 personnes. A partir de 105? le gîte pour 3 jours, à partir de 710? l'ensemble pour 4 jours. Gilles ou Catherine, 05-53-41-76-23,
Ecologîte (Loire-Atlantique) Trois gîtes et chambres d'hôte rénovés dans un esprit très écolo (toilettes sèches, pas de serrures aux portes), privatisation possible sur demande. Amateurs de luxe s'abstenir...