La seule spécificité est que le paiement du prix sera réalisé sous la forme de mensualités préétablies lors de la signature de l'acte authentique de vente, contrat passé devant notaire. Les mensualités sont assimilée à la rente, mais elles ne sont pas viagères car ne dépendent pas de la durée de vie du vendeur. Le prix payé est celui du bien divisé en plusieurs mensualités et éventuellement un capital au jour de la vente. Vente à terme occupée
Le plus commun est la vente à terme occupé avec réserve de DUH, mais il n'est pas exclu de conserver un usufruit. Dans un démembrement de la propriété immobilière, le vendeur occupe systématiquement le logement : Vrai ou Faux ? – Blog Renée Costes. Le DUH
Ce droit d'usage et d'habitation (ou DUH) lui permet de rester vivre dans son bien tout au long de sa vie, pour une durée indéterminée et aléatoire. S'il s'agit de son logement, le vendeur vend plus certainement son bien occupé. De cette manière, il reste vivre chez lui jusqu'à son décès. Il octroie ainsi au bénéficiaire de rester vivre dans le bien et de payer les charges afférentes. A la différence de la nue-propriété, ce droit ne permet pas de mettre le bien vendu en location.
Vente À Terme Libre Par Perception Des Loyers Centre
9 pièces, 110 m²
Valeur vénale: 400 000 €
Bouquet: 138 000 €
Rente: 945 €
Détails
Pièces 9 pièces Surface 110 m² Total area 2800 m² Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel Eau chaude Chauffe-eau Used water Tout à l'égout État Bon état
Services
Air conditionné Double vitrage Abri de voiture Cheminée
Surfaces
1 Dépendance 70 m²
1 Parking extérieur
1 Garage
1 Terrain 2800 m²
Étage Rez-de-chaussée 1 Local technique 100 m²
1 Appartement 50 m²
Étage 1er 1 Hall
1 Cuisine
1 Salon
3 Chambres
1 Salle de douche / toilettes
Localisation
Indifférent
Alpes-Maritimes
(26)
Paris
(1)
Type de logement
Appartement (14)
Maison (8)
Villa (3)
Dernière actualisation
Derniers 15 jours
Depuis 1 mois
Prix: € Personnalisez
0 € - 250 000 €
250 000 € - 500 000 €
500 000 € - 750 000 €
750 000 € - 1 000 000 €
1 000 000 € - 1 250 000 €
1 250 000 € - 2 000 000 €
2 000 000 € - 2 750 000 €
2 750 000 € - 3 500 000 €
3 500 000 € - 4 250 000 €
4 250 000 € - 5 000 000 €
5 000 000 € + ✚ Voir plus... Pièces
1+ pièces
2+ pièces
3+ pièces
4+ pièces
Superficie: m²
Personnalisez
0 - 15 m²
15 - 30 m²
30 - 45 m²
45 - 60 m²
60 - 75 m²
75 - 120 m²
120 - 165 m²
165 - 210 m²
210 - 255 m²
255 - 300 m²
300+ m² ✚ Voir plus... Salles de bains
1+ salles de bains
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La maison à étages: idéal pour les familles
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Une maison à étages, c'est d'abord et avant tout de l'espace: de nombreuses chambres, un bureau ou un atelier, une salle familiale au sous-sol, souvent plus d'une salle de bains, parfois avec un garage… Voilà qui est idéal pour loger une grande famille, ou une plus petite qui a besoin d'espace ou qui prévoit grandir!