Tout projet d'autoconstruction commence nécessairement par le questionnement suivant: mais combien cela coûtera-t-il? Il semble en effet impossible de reléguer au second plan cette importante question. La vigilance avec laquelle vous allez circonscrire tous les aspects du projet aura une grande influence sur l'exactitude de votre budget et évitera les mauvaises surprises encourues par des dépenses supplémentaires. Plan maison en taille réelle. Mais comment bien planifier le budget de son projet d'autoconstruction? D'entrée de jeu, il faut admettre qu'il est impossible de fournir des chiffres exacts par rapport au coût d'un projet d'autoconstruction, chaque projet ayant des spécificités qui lui sont propres. Plusieurs facteurs viendront en effet faire fluctuer le montant total de la facture, notamment la qualité des matériaux employés, le nombre d'individus qui vous apporteront une aide rémunérée au cours du projet ou le lieu choisi pour la construction de la nouvelle résidence. Toutefois, certaines lignes directrices peuvent être fortement utiles pour éviter d'omettre le calcul d'un élément important ou de débourser un pourcentage trop élevé du budget lors d'une seule étape du projet.
Plan Maison En Taille Réelle
Afin d'obtenir le meilleur prix possible pour les matériaux nécessaires à votre projet, prenez soin de demander au moins trois soumissions auprès de fournisseurs. Si l'établissement d'un budget et son respect constituent une part importante de la planification d'ensemble de votre projet d'autoconstruction, se conformer aux exigences fixées par la loi pour celui-ci est également un autre élément majeur dont vous devez tenir compte. Pour tout savoir à ce sujet, lisez notre article L'autoconstruction: un projet encadré par la loi. Avant de vous lancer, vous désirez en savoir plus sur les avantages et les inconvéniants d'un projets d'autoconstruction? Consultez notre article sur le sujet! L'assurance vie pour protéger le fruit de votre travail
Vous avez comme objectif de concrétiser un projet d'autoconstruction ou bien vous voulez simplement rénover? Il y a de fortes chances que votre marge de crédit ou que votre hypothèque augmente, n'est-ce pas? Comment calculer un budget d'autoconstruction | Soumission Rénovation. Si cela est votre cas, il est grandement recommandé de regarder pour une assurance vie ou si vous en avez déjà une, de regarder votre plan actuel — il y a de fortes chances que celui-ci ne soit pas suffisant.
Plan Maison En 5 Clics
Notez qu'un branchement aux égouts municipaux coûte à lui seul autour de 3000$. Pour sa part, le tarif à débourser pour le branchement à l'électricité sera évalué en fonction de l'éloignement de la nouvelle habitation par rapport au réseau électrique. Notez que les proportions précédemment mentionnées doivent être respectées indépendamment de la main-d'œuvre mobilisée dans le cadre de votre projet. Photo: Flickr
Des frais supplémentaires à ne pas oublier dans le budget d'autoconstruction
D'autres frais afférents devront être considérés, dont le prix variera en fonction des particularités du projet. Ainsi, n'oubliez pas d'établir un budget pour:
Les devis et le plan (notamment fournis pour l'obtention du permis de construction): Le prix d'un plan effectué par un technologue devrait coûter environ 2$ par pied carré, mais ce prix peut fluctuer si votre projet présente un degré de complexité élevé. Maison à vendre plan de la tour. Si vous décidez de faire affaire avec un architecte, vous devrez possiblement débourser entre 8% et 12% du prix de la construction (hors taxes).
Plan Maison Enterrée
Pour implanter une maison en angle, il faudra un terrain très plat ainsi qu'une orientation de maison de manière à ce que le soleil illumine l'angle pour éviter les zones d'ombre trop prononcées. Installer des baies vitrées à cet endroit permettra de gagner en luminosité. Créa Concept vous propose plusieurs plans de maisons en L ou en V:
Plan en U ou maison sur sous-sol? Le plan en U donnera à votre maison une allure plus moderne et plus cossue, grâce aux décrochés de façade qui rythmeront l'architecture de votre maison. Ce plan donnera à votre maison une plus grande emprise au sol; il vous faudra donc un terrain assez vaste pour son implantation. Plan de maison Moderne 3/4 Pièces de ± 120 M² (Plan N° 127) | Architecte PACA. Ce type de plan vous permet d'avoir de beaux volumes à allouer à chaque espace de la maison: cuisine, salon, chambre avec suite parentale, etc. De plus, la luminosité est aussi un des atouts des maisons en U qui comportent de nombreuses ouvertures. Les maisons sur sous-sol présentent plusieurs avantages:
Elles vous permettent de choisir un terrain avec des petits ou grands dénivelés, ce qui peut souvent avoir un impact favorable sur le prix, par rapport à un terrain plat plus coûteux.
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Pascal CAMLITI Architecte