avec Reuters
23h09, le 01 octobre 2016, modifié à
23h12, le 01 octobre 2016
Le drame serait d'origine accidentelle après une fuite de gaz dans la cuisine d'un café. L'explosion d'une bonbonne de gaz samedi en début de soirée dans un café de Velez-Malaga, sur la côte sud de l'Espagne, a fait au moins 77 blessés, a-t-on appris auprès des secours d'urgence de la communauté autonome d'Andalousie. L'explosion s'est produite vers 19h00 (17h00 GMT) en pleine feria de San Miguel. Cinq des blessés ont été grièvement touchés. Bonbonne de gaz espagne youtube. Selon les informations de la presse locale, une employée a évité un drame plus grave encore en alertant les clients juste avant l'explosion. Un système d'alerte s'était déclenché dans la cuisine. Le maire évoque "une possible fuite de gaz" qui aurait déclenché l'explosion. "Il n'y a plus de risque d'incendie", expliquait-il dans la soirée tout en annonçant l'ouverture d'une enquête même si les premiers éléments indiquent un drame d'origine accidentelle. Nuestro equipo de #emergencias interviene atendiendo a varias personas heridas en explosión en #VélezMálaga — Cruz Roja Málaga (@CREMalaga) 1 octobre 2016
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La cellule responsable des attentats en Espagne préparait " un ou plusieurs attentats " à la bombe à Barcelone avec 120 bonbonnes de butane retrouvées dans une maison à 200 kilomètres de la capitale catalane, ont annoncé les autorités. Un suspect toujours en fuite
Dans cette maison à Alcanar, endommagée par une explosion accidentelle mercredi, " se préparaient les explosifs pour commettre un ou plusieurs attentats dans la ville de Barcelone ", a déclaré dimanche le chef de la police catalane, le major Josep Lluis Trapero. Il a précisé que des traces de TATP, " type d'explosif utilisé par Daesh ", un des noms de l'organisation djihadiste Etat islamique qui a revendiqué les attentats, y avaient été retrouvés. Parmi les douze suspects, un seul est toujours en fuite et la police ignore qui il est et s'il se trouve toujours en Espagne. " Si je savais qu'il est en Espagne et où, nous irions le chercher. Adaptateur bonbonnes gaz Espagne | Le-hanneton-farceur.com. Nous ne savons pas où il est ", a admis Josep Lluis Trapero. Plus tôt dans la journée, les contrôles routiers avaient été intensifiés notamment dans la province de Gérone, frontalière avec la France, selon une porte-parole de la police.
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Malgré ce suspect en fuite, le chargé de l'Intérieur du gouvernement régional catalan a affirmé que la cellule était " neutralisée ". " La capacité d'action de cette cellule a été neutralisée grâce au travail de la police ", a déclaré le responsable de l'Intérieur du gouvernement régional de Catalogne, Joaquim Forn. Un imam suspecté
Un imam fait partie des douze suspects, a confirmé Josep Lluis Trapero, après que son domicile à Ripoll, petite ville au nord de la Catalogne où vivaient plusieurs des membres de la cellule avait été perquisitionnée samedi. Cet imam qui aurait pu trouver la mort dans l'explosion d'Alcanar selon le quotidien El Pais, aurait aussi séjourné en Belgique, à Vilvorde ou à Diegem, selon la VRT. Cent vingt bonbonnes de gaz butane ont été retrouvées dans les ruines de la maison d'Alcanar, et les fouilles se poursuivent, a précisé le major Trapero. Des bouteilles Repsol pour voyager en Espagne ou au Portugal : Forum Camping-car - Routard.com. L'explosion accidentelle avait selon les enquêteurs poussé la cellule à agir dans la précipitation en utilisant des véhicules pour tuer à Barcelone puis à Cambrils, 120 km plus au sud.
40% du gaz consommé en Europe provient de la Russie. L'Algérie est un fournisseur concurrent qui permet à l'ESpagne une relative autonomie. Avec ses gazoducs de Irún (Pays Basque) et de Larrau (Navarre), l'Espagne commence à envoyer son gaz à la France voisine. Pour autant, la diffusion de gaz de l'Espagne vers la France reste réduite. Les gazoducs de Irún et Larrau produisent annuellement 8 milliards de m3 par an. Bonbonne de gaz espagne loi de m. La consommation totale de gaz en France s'élève à 40 milliards de m3 de gaz naturel chaque année. Cependant, cette première initiative prouve le rôle centrale que l'Espagne pourrait jouer en Europe en cas de pénurie. L'Espagne compte sept terminaux méthaniers qui permettent de regazifier le gaz naturel à l'arrivée dans les ports, dont le plus important est celui de Barcelone. Ces équipements lui permettent de changer rapidement de fournisseurs sans que la distribution nationale soit affectée. L'Espagne est donc l'un des pays européens les moins dépendants de la Russie pour ses besoins en énergie.
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Dernière activité le 12/12/2019 à 17:26
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soleilen62
Le 12 décembre 2019
Bonjour à tous, Pour éviter d'avoir à remplir nos bouteilles de Propane Française, en restant dans la sécurité, et les normes Européennes, peut être une autre solution, à un prix très raisonnable en Espagne. Par expérience, j'ai franchis le pas, avec pour une bouteille, la consigne est à 20€, la charge de gaz est à 11, 21€, et le raccord pour visser notre flexible français à 9, 20€. Des bouteilles de 11kg - Pour la consigne, juste nom nom sur un cahier! Un coût total de 40, 41 €, pour ceux qui n'ont pas de raccords, et qui ainsi pourront changer de bouteille, dans les deux pays cités dans toutes les stations de carburant, Repsol en toute tranquillité. Ma dernière recharge de Propane m'a coûté 35€ en Primagaz....... Prix à la pompe Bouteille de gaz en espagne. L'Espagne pour moi est à 8km, et le gaz-oil est à 1, 241€ le 12/12/2019. Cordialement Patrick
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Publié
le 21/06/2011 à 16:31, Mis à jour le 20/02/2017 à 23:41
La loi: les agences immobilières qui ont reçu un mandat de recherche et formalisent un accord entre l'acquéreur qui les a sollicitées et le vendeur qu'elles ont trouvé sont soumises aux dispositions de la loi n°70-9 du 2janvier 1970 et du décret n°72-678 du 20juillet 1972 réglementant la profession. La jurisprudence: les principaux litiges dans le cadre d'un mandat de recherche sont liés au paiement de la commission et au devoir de conseil de l'agence immobilière. Le juge cherche alors à savoir si l'agent a failli à ses obligations ou si l'acquéreur a eu un comportement fautif. Un agent nous a fait visiter un bien alors qu'il n'avait aucun mandat, ni de vente, ni de recherche. Devons-nous payer sa commission? Non
Pour exercer sa mission, l'agent doit détenir un mandat écrit préalable
Lorsqu'un agent immobilier accomplit des opérations d'intermédiaire entre un acquéreur et un vendeur de bien immobilier, la loi du 2janvier 1970 et le décret du 20juillet 1972 exigent qu'il détienne soit un mandat de recherche de l'acquéreur soit un mandat de vente du vendeur.
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Surtout, ils ne sont pas considérés comme faisant partie du prix de vente! C'est une distinction importante: cela évite de leur appliquer les frais de notaire. A la clé, les économies pour l'acquéreur peuvent aller de plusieurs centaines à plusieurs milliers d'euros, en fonction du prix du bien. La loi Alur a rappelé de façon très claire que le mandat de recherche doit précéder la visite du bien. Il est interdit de faire signer un mandat de recherche après que le client ait identifié un appartement ou une maison à vendre! Cela est considéré comme une manipulation visant à faire baisser les frais de notaire. C'est une source de litige assez courante: lorsque le délai entre la signature du mandat de recherche et celle de l'offre de vente est anormalement court, le mandat peut être invalidé. Vous souhaitez connaître le prix de votre bien? Demandez une estimation en ligne gratuite et sans engagement A quoi vous engage un mandat de recherche? Le mandat de recherche est un document contraignant: il est important de bien réfléchir avant de le signer!
Pourquoi opter pour un mandat de recherche Contrairement à une idée reçue, le mandat de recherche n'entraîne pas de frais supplémentaires pour un acheteur! En effet, comme le dit la jurisprudence, il est impossible de cumuler les frais d'agence pour un mandat de vente et un mandat d'acheter. L'agent serait juge et partie, c'est donc interdit! Les frais d'agence liés au mandat de recherche annulent la commission liée au mandat de vente, ou inversement. Le chasseur d'appartement est un spécialiste de la recherche d'immobilier. Pour l'acquéreur, c'est un professionnel au service de votre projet immobilier. Il va mettre en oeuvre ses réseaux pour trouver le bien de vos rêves en épluchant tous ses canaux, y compris ceux auxquels vous n'auriez pas pensé ou qui sont réservés aux professionnels. De plus, il va filtrer les annonces et écarter celles qui ne correspondent pas à vos souhaits: vous ne visitez un appartement que s'il colle exactement à votre projet! A l'arrivée, les frais liés au mandat de recherche sont potentiellement moins élevés que ceux du mandat de vente.
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[Prénom
NOM]
[Adresse]
[Dénomination
du mandataire]
[Ville],
le [date]
Objet: Révocation du mandat de recherche
immobilier
Lettre recommandée avec AR
[Madame
/ Monsieur],
Par la présente, je soussigné(e)
/ Monsieur Prénom(s) NOM], demeurant à
[adresse],
vous fais part de mon intention de révoquer le mandat n° [X]
concernant le bien immobilier sis [adresse]. Ledit mandat avait été conclu le
[date]
et concernait les opérations suivantes [reprendre
les opérations dont le mandataire est chargé aux termes du mandat]. Hypothèse de révocation d'un mandat
exclusif:
Aux termes des dispositions de
l'article 78 du décret d'application n° 72-678 du 20
juillet 1972, un délai de trois mois depuis la signature du mandat
étant écoulé, le mandat prendra fin le [déterminez
la date en appliquant un délai minimum de 15 jours]
conformément au délai minimum de préavis de 15 jours. simple:
Conformément à l'article n° [X]
de la convention susvisée, en application du préavis de [X
jours/mois] la présente révocation sera
effective le [date].
En effet, il arrive fréquemment que l'acquéreur soit contraint de s'engager à ne pas acheter un bien immobilier s'il l'a visité grâce à l'agence mandatée. La période à respecter peut varier. Quel que soit le type de
mandat de recherche conclu avec un agent immobilier, il convient de prêter une attention particulière aux conditions et aux engagements souscrits. Cela permettra de limiter de possibles litiges entre les différentes parties concernées.
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Vérifiez notamment qu'il comprend tous les éléments légaux, détaillés au paragraphe suivant. Du côté de l'acquéreur (mandant): Une fois signé, le futur acquéreur s'engage à régler les frais d'agence si la vente immobilière est conclue. A partir du moment où un bien a été identifié par l'intermédiaire de l'agent, il est interdit de traiter directement avec le vendeur pour éviter de payer la commission. De plus, si le mandat de recherche est exclusif (voir plus bas), l'acquéreur est forcé de payer une commission, même s'il trouve un bien sans passer par l'agent. Du côté de l'agent (mandataire): Après avoir signé un mandat de recherche, un mandataire s'engage à proposer des logements conformes aux demandes du client. Ce n'est pas tout: il doit aussi s'acquitter d'un devoir de transparence et d'information, en faisant des comptes-rendus réguliers à l'acheteur. En cas de visite, il ne doit omettre aucune information pouvant intéresser le futur acquéreur, sous peine d'être fautif et de devoir payer des dommages et intérêts.
Il a été mis à jour par la loi Alur, datant de 2014. Le contrat formalise la relation entre un acquéreur et un professionnel de l'immobilier (généralement une agence immobilière ou un agent indépendant). Le mandat de recherche doit déterminer les conditions de la vente, les pouvoirs délégués, les conditions de la prestation de service, sa rémunération et les moyens mis en œuvre. En contrepartie, l'agent immobilier reçoit une commission, aussi appelée frais d'agence. Ils ne sont payables que si la vente du bien est effectivement réalisée, après signature de l'acte de vente chez le notaire. Tant que la vente n'est pas définitive, le mandat ne déclenchera aucun paiement. N'oubliez pas de préciser à vos clients que le mandat de recherche n'entraîne pas de frais supplémentaires car il est impossible de cumuler les frais d'agence avec 2 mandats. Attention, la loi Alur rappelle que le mandat de recherche doit précéder la visite du bien, vous cherchez un bon de visite? Vous les trouverez sur ce site!