Etang des Bruyères - Cher - Centre-Val de Loire
Superficie: 1 ha
Commune(s): Vouzeron
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Type
Nom
Adresse
Classé (étoiles ou épis)
Accessibilité handicapé
Animaux acceptés
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Description
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Magasins d'articles de pêche les plus proches Décathlon Saint Doulchard: 19.
Lac Des Bruyères Tour
Le lac des Bruyères, ancienne carrière de sable, s'offre une seconde vie. Aire de jeux, sentier d'interprétation, tables de pique-nique: il accueille les amoureux de la nature. Par Hélène Perraudeau
Publié le 16 Juin 15 à 14:57
Le lac des Bruyères, dans la commune de Millières, à 5 km de Lessay, sera inauguré dimanche 28 juin. Cinq ans de réflexion et de travaux auront été nécessaires pour donner une seconde vie à cette ancienne carrière de sable, expoitée jusqu'en 2005. Lac des bruyères tour. La carrière, ouverte en 1969, produisait 100 à 150 000 tonnes par an de sable et de granulat, détaille Marine Leprieur, directrice de Côte Ay Cotentin Tourisme. 30 camions en sortaient chaque jour pour livrer à 100 km à la ronde bétonniers, maçons mais aussi particuliers. 30 hectares de landes et de lacs Aujourd'hui, il n'y a plus de traces de cette effervescence. Lorsqu'on se balade sur les sentiers de découverte du site, on n'entend que le croassement des grenouilles et autres tritons, heureux habitants de ces lieux paisibles.
Lac Des Bruyères Hotels
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Situé au départ de la randonnée du lac du Lou, le plan d'eau abrite un éco-système remarquable: grenouilles, libellules, truites et saumons de fontaine. Idéal pour le pique-nique, la pêche, et les balades au bord de l'eau l'été. Jolie balade d'hiver. Le site accueille un nouveau sentier pédagogique présentant les zones humides de la vallée.
Si vous avez signé une offre d'achat récemment pour un bien immobilier et que vous souhaitez revenir sur votre décision, il est tout à fait possible de l'annuler mais sous certaines conditions. Pour ce, suivez nos différents conseils pour annuler votre offre d'achat. Qu'est-ce qu'une offre d'achat immobilier? Offre d'achat immobilier: ce que dit la loi Une offre d'achat immobilier est un document permettant à un candidat acquéreur de réserver un bien sous conditions fixé par lui-même. Selon la loi, l'offre d'achat doit contenir un prix déterminé et un délai de 1 ou 2 semaine(s) (à la fin du délai l'offre n'est plus valable). Au cours de ce délai de validité, le vendeur peut accepter les conditions de l'offre ou refuser l'offre au cas où le prix est inférieur au prix fixé. Il peut aussi faire une contre-proposition, une nouvelle offre, avec ses conditions. Si le vendeur accepte l'offre de l'acquéreur, celui-ci est engagé. Cette offre d'achat est donc un engagement de votre part auprès du vendeur.
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Veuillez agréer, Madame, Monsieur, mes meilleures salutations. [Signature]
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Si le vendeur n'a pas répondu dans le délai imparti, l'offre d'achat est caduque. S'il l'a acceptée en retournant le document signé, il ne peut revenir sur sa décision ni proposer le bien à un autre acheteur. Il ne bénéficie pas d'un délai de rétractation et ne peut juridiquement accepter une autre offre d'achat sur ce même bien. S'il a refusé l'offre d'achat, il est libre de faire éventuellement une contre-offre ou d'accepter l'offre d'un tiers. Quand un vendeur peut-il se rétracter selon l'article 1113 du code civil? Selon l'article 1113 du Code civil, lorsque les conditions sont remplies et que l'offre d'achat est valable, vendeur et acheteur sont liés par un contrat qui les engage réciproquement. Si l'une ou l'autre des parties souhaite revenir sur son engagement, le versement de dommages et intérêts peut être exigé. Toutefois, la jurisprudence a montré que l'accord sur la chose et le prix ne valait pas toujours vente. Si par exemple l'offre d'achat prend soin de préciser que l'engagement sera formalisé au moment de la signature du compromis de vente, le vendeur peut s'appuyer sur cette mention pour faire valoir que la transaction était au stade des pourparlers et que la vente n'était pas conclue.
Comment est rédigée l'offre d'achat immobilier? L'offre d'achat est un document qui engage l'acheteur et le vendeur et qui de ce fait, ne doit rien omettre. Elle contient un certain nombre d'informations et de clauses suspensives. Il ne faut surtout pas les oublier. Il est notamment important que figurent:
Le délai de rétractation;
Le moyen de financement: prêt ou argent disponible;
Et le fait qu'en cas de refus dans les délais indiqués, l'offre d'achat est alors annulée de plein droit. Les clauses suspensives:
Elles sont primordiales puisque ce sont elles qui permettent d'annuler la vente, si jamais l'acquéreur devait faire face à un imprévu. Comme l'offre d'achat est un acte qui suppose un engagement, il faut faire attention à tous les détails comme le prêt immobilier, le prix de vente, le montant des travaux et l'état du bien. Cela peut en effet influer sur la nature des clauses suspensives. L'acquéreur peut annuler l'offre d'achat d'une autre manière. Il attend la signature du compromis de vente et profite alors du délai de rétractation.