5 août 2013
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12:30
Hier matin, ayant envie de faire une petite balade sans trop de dénivelé, j'entreprends d'effectuer le tour du "Bassin de Champagney" (70), situé sur le ban de la commune du même nom. Il s'agit d'un retenue d'eau appartenant à VNF, et un sentier (non aménagé) en permet de faire le tour. L'automobile garée chemin du lac, à l'angle du barrage, je commence donc ma promenade. La terre est très sèche du fait des fortes températures observées ces derniers jours. Base de loisirs des Ballastières. Le sentier n'est pas balisé mais il suffit de suivre le rivage du lac. Le chemin serpente à travers les herbes hautes, forêt et plage de terre rouge... Le bassin de Champagney (70)
Contrairement à son aspect idyllique, le site est hélas très sale.... et non entretenu... En effet, le secteur est très calme et prisé de différents squatteurs estivaux qui y installent des tentes et font du feu (malgré l'interdiction départementale). Ces derniers, contrairement aux aspirations écologiques modernes, n'hésitent pas non plus à y abandonner leur détritus... faisant du site un dépotoir plus qu'une plage agréable...
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Après quelques contours voici l'extrémité Ouest du barrage et son déversoir de surface. On prendra le temps de lire les explications sur la construction du barrage de Champagney et son rôle sur l'alimentation en eau des canaux, avant de prendre à gauche la route goudronnée. Passer sur le pont qui enjambe la rigole d'alimentation et continuer la route jusqu'à l'autre extrémité du barrage en contemplant cet ouvrage majestueux en pierres de taille digne d'une fortification de Vauban avec ses contreforts imposants. On remarquera au passage les instruments de mesures de la stabilité de l'ouvrage (verniers, pendules inversés, piézomètres, puits de visite). Arrivé au parking «Est» tourner à gauche et là, compte tenu de l'existence d'un camping en bordure de l'eau deux possibilités s'offrent aux randonneurs soit:
- si le niveau d'eau est assez bas, suivre le rivage en plein soleil sur des matériaux pierreux rendant la marche malaisée,
- sinon suivre la route goudronnée (RD219). Le Tour du Bassin de Champagney - Visu GPX. Le trafic automobile est peu dense et l'itinéraire à l'avantage d'être à l'ombre.
Il faut passer l'entrée du camping puis au carrefour prendre à gauche de nouveau sur 100 mètres et de nouveau à gauche un chemin empierré équipé d'un magnifique panneau "sens interdit" qui part au sud entre des résidences secondaires. A la croisée en T prendre tout droit le petit sentier discret entre deux haies pour retrouver les bords du lac. Prendre alors à droite le sentier sur la corniche qui serpente sous de petits chênes. (Attention quelques passages délicats). Il faut croiser un chemin de service et suivre le plan d'eau entre la plage et les bases de voiles. (Attention la baignade est interdite). On croise un second chemin et il faut faire le tour d'une anse profonde par le «Nord» et revenir derrière une autre base de voiles. A l'entrée de la base prendre à droite le chemin en calcaire sur 50 mètres. Tour du bassin de champagne.com. Après les installations de la base redescendre en bordure du plan d'eau pour suivre un sentier en limite de la végétation. Voici bientôt l'arrivée d'eau que l'on pourra traverser à sec si l'alimentation est coupée et si le niveau du plan d'eau le permet, sinon il faudra faire le tour par le haut du talus et passer sur la tête du souterrain.
Parmi les actifs tangibles qui attirent les investisseurs actuels, l'achat de terres agricoles se présente comme une valeur sûre. En France, ce type d'investissement permet de diversifier son patrimoine tout en profitant d'un certain nombre d'avantages fiscaux. Encore faut-il savoir par où commencer et quels sont les critères à prendre en compte avant d'investir dans les terres agricoles. L'intérêt d'acheter des terres agricoles
On a tort de croire que l'investissement dans un terrain agricole n'est pas rentable, puisqu'en réalité, il peut rapporter beaucoup sur le long terme. À l'échelle mondiale, on constate une augmentation rapide de la population, de quoi accélérer les besoins en denrées alimentaires. Accueil - Le prix des terres. Dans cette optique, le prix des terres agricoles s'apprécie automatiquement et investir dans ce type d'actif ne pourra être que bénéfique pour les investisseurs, particuliers comme agriculteurs. Une réduction d'impôt de plus de 50%
Côté rentabilité, celle-ci sera encore plus élevée si la terre agricole devient constructible.
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