La seule spécificité est que le paiement du prix sera réalisé sous la forme de mensualités préétablies lors de la signature de l'acte authentique de vente, contrat passé devant notaire. Les mensualités sont assimilée à la rente, mais elles ne sont pas viagères car ne dépendent pas de la durée de vie du vendeur. Le prix payé est celui du bien divisé en plusieurs mensualités et éventuellement un capital au jour de la vente. Vente à terme occupée
Le plus commun est la vente à terme occupé avec réserve de DUH, mais il n'est pas exclu de conserver un usufruit. Le DUH
Ce droit d'usage et d'habitation (ou DUH) lui permet de rester vivre dans son bien tout au long de sa vie, pour une durée indéterminée et aléatoire. S'il s'agit de son logement, le vendeur vend plus certainement son bien occupé. De cette manière, il reste vivre chez lui jusqu'à son décès. Il octroie ainsi au bénéficiaire de rester vivre dans le bien et de payer les charges afférentes. A la différence de la nue-propriété, ce droit ne permet pas de mettre le bien vendu en location.
Vente À Terme Libre Par Perception Des Loyers Francais
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
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Chauffage central fioul et eau chaude par cumulus N. B. : Bien entretenu, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, monte charge, relié tout à l'égout. COMPTANT: 138 000 euros HAI + 180 mensualités: 945 euros indexées OCCUPE 2 TETES 74 ans (M) et 76 ans (D) Valeur Vénale: 400 000 euros T. F. 2034 euros don 450 euros O. M. Vente à terme Référence 8512 Valeur vénale 400 000 € Age de la femme 76 Age de l'homme 73 Ville Ganges 34190 Surface 110. 00 m² Superficie du terrain 28 a Pièces 9 Chambres 3 Salle d'eau 1 WC 1 Chauffage Fioul Individuel Stationnement int. 1 Stationnement ext. 1 Taxe foncière 2 034 €/an
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__________________________ 2°) PARTIE LIBRE: • Rez-de-chaussée côté rue: Un LOCAL PROFESSIONNEL (100m²), LOUE 623 euros HC (bail de 6 ans à compter du 01/01/2018) à percevoir par l'acquéreur. Sols: Carrelages Superficie habitable: 110 m² sur terrain de 2 800 m². Chauffage central fioul et eau chaude par cumulus N. B. : Bien entretenu, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, monte charge, relié tout à l'égout. COMPTANT: 138 000 euros HAI + 180 mensualités: 945 euros indexées OCCUPE 2 TETES 74 ans (M) et 76 ans (D) Valeur Vénale: 400 000 euros T. F. 2034 euros don 450 euros O. M. Vente à terme Référence 8512 Valeur vénale 400 000 € Ville Ganges 34190 Surface 110. 00 m² Superficie du terrain 28 a Pièces 9 Chambres 3 Salle d'eau 1 WC 1 Chauffage Fioul Individuel Stationnement int. 1 Stationnement ext. 1 Taxe foncière 2 034 €/an
Vente À Terme Libre Par Perception Des Loyers
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cali
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17 août 2008 à 12:55
jeromerlin
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jeudi 14 janvier 2010
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Dernière intervention
14 janvier 2010
14 janv. 2010 à 18:54
Bonjour,
Un particulier âgé de 55 ans souhaite vendre sa maison. Il me fait une proposition de location/vente. Je crois savoir que cette option ne donne pas suffisemmen t de garanties à l'acquéreur. On m'a parlé aussi de VENTE A TERME. Si j'ai bien compris, on verse un capital, puis desd échéances définies au contrat (montant, durée), avant de reverser à terme une autre somme d'argent. Est-ce bien cela? Cette solution reste-t-elle intéressante par rapport à un financement bancaire classique? Garde-t-on le statut de locataire pendant la durée du contrat, et le vendeur peut il se réserver le droit de reprendre son bien? Merci pour vos réponses
(je transfert mon post ici en espérant avoir des réponses... )
Mon époux et moi même sommes tombés "amoureux" d'une maison en cours de rénovation. (Nous sommes "tombés" dessus par hasard au cours d'une promenade! )
Vente À Terme Libre Par Perception Des Loyers 1
Description Appartement à Saint Laurent Du Var
Ref. 4746 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS ST LAURENT DU VAR Av GENERAL DE GAULLE En centre ville, proche toutes commodités, de l'aéroport et de Cap 3000, dans une résidence construite dans les années 70, au 1er étage avec ascenseur, un beau F1, au calme. Sols: Carrelages Superficie habitable: 22. 30 m² + véranda 10m². Chauffage et eau chaude collectifs. Une CAVE. Un PARKING en sous-sol NB: Appartement en bon état d'entretien. Loué depuis le 19 novembre 2007: 605. 52 euros cc (à percevoir par l'acquéreur). COMPTANT: 50 000 euros + rente: 500 euros indexée LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS 1 TETE: 83 ans (D) Valeur Vénale: 110 000 euros Possibilité de vente a terme libre par perception des loyer Charges:1342. 33 euros / an dt 1041. 27 euros loc T. F. : 624 euros
Localisation
Indifférent
Alpes-Maritimes
(26)
Paris
(1)
Type de logement
Appartement (14)
Maison (8)
Villa (3)
Dernière actualisation
Derniers 15 jours
Depuis 1 mois
Prix: € Personnalisez
0 € - 250 000 €
250 000 € - 500 000 €
500 000 € - 750 000 €
750 000 € - 1 000 000 €
1 000 000 € - 1 250 000 €
1 250 000 € - 2 000 000 €
2 000 000 € - 2 750 000 €
2 750 000 € - 3 500 000 €
3 500 000 € - 4 250 000 €
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1+ pièces
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Superficie: m²
Personnalisez
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15 - 30 m²
30 - 45 m²
45 - 60 m²
60 - 75 m²
75 - 120 m²
120 - 165 m²
165 - 210 m²
210 - 255 m²
255 - 300 m²
300+ m² ✚ Voir plus... Salles de bains
1+ salles de bains
2+ salles de bains
3+ salles de bains
4+ salles de bains
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10 m ( 2 places) - hauteur 90 cm - profondeur 54 cm - hauteur assise 47 cm Plus de 42 coloris au choix: Voir nuancier (Demandez un échantillon: Cliquez ici) Conditions d'utilisation et d'entretien: Installation dos à dos en chemin de fer ou adossée contre un mur. Pour toute autre utilisation, merci de nous demander conseil. Pour le nettoyage, nous vous recommandons, l'utilisation d'une éponge non abrasive humide et savon neutre liquide. Rinçez avec un chiffon humide et séchez avec un chiffon doux. Veillez à ne pas utiliser de chiffon rugueux ou d'éponge abrasive ce qui aurait pour effet de détériorer la surface. Banquette idéal pour établissement: Banquette restaurant, banquette restauration rapide, banquette brasserie, banquette snack fast food, banquette chicha, banquette bar, banquette cuisine, banquette coffee shop, banquette hall d'attente. Banquette de restaurant, banquette brasserie | CHR Plus. Réalisation et Livraison *: ATTENTION! Délais différés-Nous contacter- Standard en 110 cm = Délais de réalisation: 2 à 5 Semaines. Sur mesure: Délais de réalisation: 2 à 5 semaines à vos dimensions sur mesure.
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Selon son type, la banquette, peut servir de: Meuble d'accueil, Meuble de décoration, Meuble de détente, Espace de couchage quotidien ou occasionnel, Siège de salle d'attente. Combien coûte une banquette? Le prix d'une banquette simple se situe entre 70 et 400 euros. Les banquettes ultra-modernes peuvent avoisiner les 1000 euros. Quels sont les différents types de banquettes? Banquette restaurant pas cher nike. Banquette classique
La banquette classique se distingue d'un simple banc du fait qu'elle est plus confortable et plus moderne. Elle a une forme plus large que les autres meubles et peut avoir plus de 4 pieds. Baquette de salon
Les banquettes de salon peuvent être équipées d'un dossier et de deux accoudoirs. Elles sont confortable s, esthétiques et sont destinées à recevoir des invités. Banquette coffre pliable
Les banquettes coffre pliables allient confort et praticité. Elles peuvent servir de coffre de rangement et en même temps de meuble de déco. Banquette convertible
La banquette convertible se présente comme un canapé-lit ayant la possibilité de se convertir en un couchage principal, sauf que son assise et son dossier sont composés du matelas replié.
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Nos conseillers vendeurs restent à votre disposition pour toutes vos préoccupations, qu'il s'agisse de faire un devis gratuit ou vous aidez à faire le choix le plus adapté à vos besoins. Voir notre gamme complète de banquette de restaurant
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Une banquette pour bar restaurant adapté à un théme nightclubs. Un confort idéal pour 2 places assise avec un encombrement réduit. Armature en panneau de fibres de bois, bois massif. Piétement inox brossé. Assise/Dossier: rembourrage mousse polyuréthane Haute résilience 35 kg/m3. Arrière non tissé - noir. Revêtement similicuir- 6 Coloris au choix. Classement normes non feu M1. Dimension: Longueur 110 cm - Largeur 60 cm- Hauteur 90 cm - Ht assise 47 cm. Poids 35 kg
Taille:
Standard 2 places ou Sur mesure
Coloris
6 Coloris de simili cuir
Materiaux
Armature en panneau de fibres de bois, bois massif. Assise/Dossier: rembourrage mousse polyuréthane Haute résilience 35 kg/m3. Arrière non tissé - noir. Revêtement: Similicuir de qualité. Banquette restaurant pas cher martinique. Entretien
Rapide et facile. Utiliser le l'eau savoneuse et un chiffon doux. Montage
Simple. Prévoir le montage des 4 pieds et du dossier à l'aide d'une clé de 13. Dimension
Longueur 110 cm - Largeur 60 cm- Hauteur 90 cm - Ht assise 47 cm. Poids 35 kg
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C'est un élément incontournable pour créer des ambiances conviviales et accueillantes pour vos espaces de restauration bar, bistrot, brasserie. La structure d'une banquette de restaurant professionnelle La banquette pour la restauration est généralement conçue avec une structure en hêtre avec assise et dossier capitonné ou lisse. Celle-ci est équipée de pieds en tube carré ou rond, elle se décline en 4 coloris différents: gris, bordeaux, marron et noir. C'est le modèle idéal pour les cafétérias et pour les restaurants. La banquette deux places Pour une ambiance de brasserie parisienne ou plus diner américain, la banquette permet de créer un espace de convivialité. Elle est proposée en simili cuir lisse ou grainé, avec bouton d'inspiration Chesterfield ou dossier lisse. La qualité de l'assise est garantie par des ressorts et élastiques pour un usage intense. Banquette restaurant pas cher bruges. La banquette de terrasse La banquette offre de nombreux avantages pour organiser la salle mais aussi pour la terrasse. Différents modèles sont proposés par Equipement Online garantissant une résistance aux intempéries et un entretien minimal.
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