Vente
à Noyal-sur-Vilaine
+ 11 photos
299 000 €
100m² | 3 chambres | 2 salles de bain
100 m² | 3 chb | 2 sdb
Vente maison 4 pièces à Noyal-sur-Vilaine
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DESCRIPTION
L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vient de réaliser ce projet de vie sur la commune de NOYAL SUR VILAINE! L'équipe STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE AMEPI, cette maison de bourg, en plein centre-ville de Noyal sur Vilaine. Venez découvrir cette maison de ville offrant au rez de chaussée, une entrée avec accès au garage et au local technique. Au 1er étage un palier dessert un salon-salle à manger donnant sur une terrasse plein Sud, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Au 2ème étage, deux chambres, une salle de bain avec WC, et un espace grenier. POSSIBILITE DE CREER UNE 4ème CHAMBRE AU 2ème ETAGE. Le tout sur un terrain de 219 m2. Je vous invite à nous contacter afin d'échanger sur votre projet de vie.
Vente Maison Noyal Sur Vilaine Sur
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1399 m2. BIEN RARE SUR LE MARCHE! - ASSAINISSEMENT AUX NORMES - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - DEPENDANCE + GARAGE POUR VISITER RAPIDEMENT CONTACTEZ VOTRE AGENCE SECIB HABITAT ou par mail dont 5. 00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. 32-FCa - 31/05/2022
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Caractéristiques
Vente maison 105 m² à Noyal-sur-Vilaine
Prix
351 750 €
Prix du bien hors honoraires: 335 000 €
Soit 5. 00% à la charge de l'acquéreur
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Surf. habitable
105 m²
Surf. terrain
1 399 m²
Exposition
Sud-ouest
Pièces
6
Cuisine aménagée et équipée
Chambre(s)
3
dont Chambre(s) Rdc
1
Salle(s) eau
Stationnement
Couvert
Chauffage
individuel Type Electrique
Terrasse - Grenier - Veranda - Jardin
DPE
a
b
c
d
e
f
g
183 Kwh/m²/an
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Livraison
Nous sommes enchantés du rendu et le seul point pénalisant a ete le cueil chaleureux
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30/05/2022
Visite agréable.
Vente Maison Noyal Sur Vilaine Haiti
Visite Virtuelle sur demande. Votre agence Stéphane Plaza Immobilier - Chateaubourg vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Réf. HIS79022-34SPID - 01/06/2022
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Caractéristiques
Vente maison 100 m² à Noyal-sur-Vilaine
Prix
299 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surf. habitable
100 m²
Surf. terrain
219 m²
Exposition
Nord
Pièces
4
Cuisine aménagée et équipée
Chambre(s)
3
Salle(s) bain
2
Stationnement(s)
1
Stationnement
Couvert, Garage
Chauffage
individuel Type Fuel
Terrasse - Grenier - Jardin
DPE
a
b
c
d
e
f
g
198 Kwh/m²/an
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Vente exclusivité Châteaugiron
Très bon agent immobilier très compétent et agréable
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25/05/2022
| 2300464
Achat maison Amanlis
03/05/2022
| 2398983
Vente en exclusivité maison à Moulins
Je recommande vivement cette agence
16/04/2022
| 2369812
Achat maison à Moulins
Très satisfait du service, irréprochable.
Vente Maison Noyal Sur Vilaine Al
Photos
Diaporama
Tous les biens de l'office
Financer ce bien
Assurer ce bien
Déménager
Améliorer son habitat
Surface habitable
60, 86
m 2
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
700
Etat général
Moyen
Année de construction
1951
Référence
JG
Maison à vendre à Noyal-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35530), ref: JG
Une maison d'habitation mitoyenne à vendre sur NOYAL-SUR-VILAINE (35) comprenant: - En rez de jardin: cuisine aménagée, couloir, salle d'eau. - Etage sur élevé: une pièce à usage de salon, une chambre. - Combles aménageables. - Terrain d'environ 370 m²
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics
(Réalisé le 04/02/2022)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Entre 1240 € et 1720 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1 er Janvier
2022
(abonnements compris)
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an 9 * kgCO₂/ m². an E i Coût annuel d'énergie (année de référence 2021): Minimum: 2590€ / an Maximum: 3560€ / an Ce bien vous est proposé par Je souhaite être recontacté Indiquez votre nom et prénom Ces biens pourraient vous plaire Maison - 8 pièces - 135m² Noyal-Sur-Vilaine ( 35530) 395 000 € Terrain 2 000m² Chambre 5 Maison - 5 pièces - 107m² Rennes ( 35700) 435 000 € Terrain 1 059m² Chambre 3 Maison - 8 pièces - 207m² Marpire ( 35220) 414 500 € Terrain 1 100m² Chambre 4 Stationnements inclus 3
Photos
Diaporama
Tous les biens de l'office
Financer ce bien
Assurer ce bien
Déménager
Améliorer son habitat
Surface habitable
85
m 2
Pièces
4
Chambres
2
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Année de construction
1985
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Place(s) parking
Garage
Garage(s)
Référence
35129-3420
Maison individuelle à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche en Ille-et-Vilaine (35230), ref: 35129-3420
Etude de NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Nouveauté - Rennes Métropole - Fort potentiel pour cette maison d'habitation indépendante T4 (85m²) de plain-pied, idéalement située au c? ur du centre-bourg, à proximité immédiate de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée sur un spacieux salon-séjour, d'une cuisine attenante pouvant être ouverte, de deux chambres de belle taille, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un grenier aménageable d'environ 45m² habitables / 85m² au sol, sur dalle béton. Garage attenant de 27m² avec cave en sous-sol; Terrain clos autour sans vis-à-vis de près de 500m² avec terrasse à l'ouest et jardin à l'est;
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics
(Réalisé le 02/06/2021)
DPE - Consommations énergétiques
GES - Émissions de gaz à effet de serre
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En fonction des résultats obtenus et du trouble en question le praticien pourra analyser tous ces facteurs et ainsi indiquer au patient ce qu'il doit privilégier ou éviter, la manière dont il doit se tenir ou la façon d'effectuer certains mouvements. C'est un suivi sur mesure qui contrôle toujours l'efficacité et la répercussion du traitement chez le patient car dans la rééducation chaque corps réagit différemment. Lorsque l'on s'est blessé et que l'on souhaite reprendre une activité sportive il est fortement conseillé de passer un test isocinétique, notamment lors des lésions du ligament croisé antérieur du genou. En effet en cas de faiblesse ou de douleurs un muscle va chercher à compenser autrement, ce qui peut entraîner d'autres maux et même aggraver le déficit initial. Isocinétisme: Prévention et réhabilitation blessures musculaires | OPPQ. Isocinétisme rééducation
L'appareillage isocinétique a donc de grands avantages. L'évaluation des muscles en mouvement est très précise et permet d'éviter la plupart des risques physiologiques que comporte une reprise de l'activité sportive après une blessure.
Test Isocinétique Genoux
Le test est indolore mais intense. Pour réaliser un test fiable, il est conseillé de se présenter reposé et en forme. Tout d'abord il est nécessaire de réaliser un échauffement de 10 minutes (vélo+étirement des deux cuisses). Ensuite, le patient s'installe sur un appareil semblable à un poste de musculation. Le professionnel de santé relie l'outil de mesure au patient qui réalisera une série d'exercices dynamiques. Test Isocinétique - Saint Julien - Marseille 12éme - Christophe Bozian. On teste alors les deux membres à vitesse lente 60°/s (capacité en force) et à vitesse rapide 180°/s (capacité en vitesse). Les résultats du test sont délivrés et interprétés sous forme de texte et de graphique par le kinésithérapeute. Cela permettra d'établir un programme de rééducation ciblé sur les éventuels déficits en présence. Déroulement d'une séance de renforcement musculaire à l'aide de l'appareil isocinétique
Il est nécessaire de porter une tenue de sport (short et tee-shirt) lors du test isocinétique. Tout d'abord on réalise un échauffement de 10 minutes (vélo+étirement des deux cuisses).
Test Isocinétique Genou La
PDF isocinétisme – indications
Un exercice isocinétique consiste en un mouvement à vitesse constante dans lequel la résistance s'adapte automatiquement à la force appliquée, à condition que la vitesse du mouvement soit maintenue. Ce type de mouvement garantit une contraction musculaire maximale durant l'intégralité de l'exercice, et pour chaque degré de mouvement articulaire! L'isocinétisme permet de …
Bilan isocinétique du genou – YouTube
Démonstration d'un bilan isocinétique en extension/flexion du genou sur un Biodex System 3. PDF Biodex Le test isocinétique
Biodex Le test isocinétique Cher patient Votre médecin vous propose de faire un test Biodex. Test isocinétique genou sur. Dans cette brochure vous trouvez plus d'informations de ce test isocinétique ou sportif qui dure une heure. Cet examen permet de tester la force maximale de certains groupes musculaires. Vous pourrez prendre connaissance de ses résultats lors de la consultation planifiée ensuite chez un médecin …
Test isocinétique: prenez rendez-vous en ligne: Rendez …
Test isocinétique: prenez rendez-vous en ligne.
Test Isocinétique Genou Sur
Aucun équipement particulier n'est
nécessaire pour passer le test, excepté éventuellement un short. L'évaluation isocinétique du genou - EM consulte. Pages complémentaires:
Programme
de suivi et de rééducation après chirurgie du
LCA
[ Présentation]
[ Informations
générales (chirurgie, suivi, rééducation... )]
[ Description
du protocole général]
du programme de kinésithérapie]
[ Consignes
postopératoires]
[ Exercices
à domicile à la 1 ère phase]
à domicile à la 2 ème phase]
à domicile à la 3 ème phase]
[ Conseils de reprise du sport]
[ Rééducation
après reconstruction du ligament croisé antérieur
kinésithérapie de proximité ou en centre de rééducation? ] [ Informations entorse de genou]
Test Isocinétique Genou Strasbourg
Ce dernier permet de mesurer plus de 20 paramètres, dont la force et la vitesse de mouvement exécutées par le muscle. Dans les cas de déficits, il permet d'obtenir des données fiables sur la condition. Celles-ci sont ensuite comparées aux données provenant des lectures scientifiques afin d'effectuer un bilan précis de la situation ou de l'évolution de la personne. Généralement, l'intérêt des bilans isocinétique ne se présente pas au début du traitement en physiothérapie, mais davantage durant le processus de réadaptation afin de valider la progression et d'orienter les prochaines étapes de la réadaptation. Test isocinétique genoux. Pourquoi avoir recours à l'isocinétisme? Au C. I., l'isocinétisme est principalement utilisé dans la prévention des blessures musculaires, l'évaluation spécialisée du processus de réadaptation d'une pathologie ou encore dans l'entraînement spécialisé d'un groupe musculaire. La prévention
En ce qui a trait à la prévention, l'isocinétique est une pratique complémentaire aux tests effectués par le professionnel de la physiothérapie au préalable et n'est pas nécessairement spécifique à une blessure.
Test Isocinétique Genou.Com
Le dynamomètre isocinétique est un appareil qui permet d'effectuer des exercices sur dynamomètre à vitesse constante (iso cinétique). Le CMTS 2A est équipé d'un BIODEX S4 Pro, commercialisé en France par la société Prothia. L'évaluation isocinétique:
Le dynamomètre permet d'effectuer des tests d'évaluation de la force musculaire. Test isocinétique genou et. La résistance est auto-adaptée (s'adapte en permanence afin de conserver une vitesse constante), ce qui implique une grande sécurité dans l'utilisation. Les principales contre-indications sont les douleurs, les lésions non stabilisées (fracture, entorse, chirurgie récente, accident musculo-tendineux…), l'épanchement articulaire et la limitation des amplitudes articulaires. Nous réalisons donc une évaluation musculaire suivie d'une analyse fonctionnelle, ce qui implique un protocole standardisé et rigoureux afin d'être correctement interprétable. Nous ciblons l'analyse de la force développée à toutes amplitudes articulaires et à différentes vitesses, en se rapprochant le plus possible de la biomécanique (fonction naturelle de l'articulation concernée).
La puissance est calculée à chaque vitesse d 'évaluation, celle-ci étant variable selon le muscle analysé, le profil du patient ou le sport pratiqué. Les résultats servent à faire un état des lieux, rechercher un déséquilibre musculaire éventuel (exemple: calcul du rapport moment max agoniste concentrique / moment max antagoniste exc pour les genoux ou les épaules). Le protocole proposé habituellement: Echauffement sur bicyclette 10 ' ou élastique selon la localisation. Evaluation côté sain puis lésé à vitesse rapide (240°/s pour le genou, 180°/s pour cheville et épaule). Ensuite, après une période de repos, évaluation à vitesse lente (60°/s pour le genou, l'épaule et la cheville. ) Des séries en excentrique à 30°/s ou 60°/s sont parfois réalisées selon le profil du patient. Prévention
Sur le plan de l'évaluation des aptitudes motrices, les tests isocinétiques apportent à l'athlète et à l'entraîneur une indication objective de l'efficacité des différents groupes musculaires. L'interprétation des résultats en termes de force, de puissance ou d'endurance peut être réalisée en commun avec l'entraîneur selon la discipline sportive concernée.