Maison
58 m² -
3 pièces -
Silhac (07240)
Description de l'offre
07, maison en pierre de pays enduite à rénover en totalité, sauf une partie de toiture récente, avec dépendances, préau et cour, terrain attenant en grande partie plat sur 1. 300m2: actuellement rdc de 58m2 avec salon/séjour et coin cuisine, 2 chambres, 1 wc. Combles aménageables avec fenêtres existantes, salle d'eau / bains à créer. Possibilité de passer à plus de 100m2 habitables. Aucune présence d'amiante dans la totalité de la bâtisse même sur l'ancienne toiture. Preau attendant maison le. Eau de ville et électricité présents. Fosse septique à mettre aux normes. Route à proximité. 3 caves. Exposition Sud Est. Descriptif du bien
Général
Détails +
Financier
Code postal
07240
Surface habitable (m²)
58 m²
surface terrain
1 355 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Murs mitoyens
Cave
OUI
Exposition
SUD-EST
Prix de vente honoraires TTC inclus
84 000 €
Taxe foncière annuelle
97 €
Diagnostics de performance énergétique
DPE en cours
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- Preau attendant maison pour
Preau Attendant Maison Pour
Après coffrage et ferraillage, couler le béton au même dosage dans les coffrages réalisés dans l'axe du mur en parpaings. Habiller les tableaux extérieurs de briques découpées à la meuleuse pour créer la feuillure en vue de la pose des menuiseries. Réaliser le linteau de la porte du garage selon le même principe: béton coulé in situ dans un coffrage. À l'extérieur, les briques, comme pour les linteaux des fenêtres, sont mises en place en même temps et solidarisées au linteau en béton. Préau et charpente - 4 messages. Arrivée à hauteur d'étage, présenter les solives (bastaings 7 x 22, 5 cm) et les poser tous les 60 cm sur la maçonnerie en parpaings. Leurs extrémités sont masquées par l'habillage en brique. Poursuivre l'élévation des murs des deux pignons. Installer la panne faîtière et les pannes intermédiaires de la charpente avec des bastaings de même section (7 x 22, 5 cm). À l'arrière, une toiture couvre le bûcher. Sur un muret en briques, couler un poteau en béton à l'aide d'un gabarit, ancré dans le muret en briques sur une profondeur de 30 cm.
»
Préparer poutres et poteaux
Poutres et poteaux ont été livrés bruts sur le chantier. Un gros travail de préparation commence alors: « Opération de délignage au rabot électrique, mise à longueur des poteaux porteurs à la scie, préparation des assemblages… »
Assembler les poutres
La taille d'une charpente est un véritable travail de précision. L'assemblage des poutres est réalisé à mi-bois à 30° (biseau). Le Preau - 2 maisons à Le Preau - Mitula Immo. Les mortaises (4 x 6cm) sont usinées à la défonceuse puis ajustées au ciseau à bois; les tenons sont réalisés à la scie et affinés au ciseau à bois et à la râpe. Monter la charpente
Notre lecteur poursuit le montage de la charpente et prépare la poutre horizontale qui sera solidarisée aux poteaux porteurs. Pour éviter le contact direct du bois avec le sol, les poteaux reposent sur des platines métalliques fixées sur des plots de béton. Contrôler l'équerrage des liens
L'équerrage des liens est contrôlé avant l'assemblage définitif: « Merci monsieur Pythagore! »
Assembler les jambes de force
Les amis viennent en renfort.