Section cadastrale
N° de parcelle
Superficie
000AT01
0081
558 m²
Le métro le plus proche du 5 rue Marie Clémence Fouriaux se situe à 372 m, il s'agit de la station "Saint-Thomas". À proximité
Saint-Thomas
à 372m
Boulingrin
à 281m
Gare Centre
à 405m
Langlet
à 713m
Opéra
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En juin 2022 à Reims, le nombre d'acheteurs est supérieur de 12% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. REIMS : FOYER MARIE CLEMENCE FOURIAUX (ANNEXE DE LA R.S NOEL) - Autre Résidences sociales - Contacts et Informations. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 57 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
55 j
Délai de vente moyen en nombre de jours
Par rapport au prix m² moyen Rue Marie Clémence Fouriaux (2 608 €), le mètre carré au N°5 est globalement équivalent (+0, 0%).
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DECIBELZ
41 Rue Marie Clemence Fouriaux, 51100 Reims
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INOV DECO
15 Rue Marie Clemence Fouriaux, 51100 Reims
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Rue Marie Clemence Fouriaux Reims Marne
Logement disponible à la location le 01/06/22 pour un loyer de 360 euros
vu la première fois la semaine dernière
Appartement à louer, Reims - Cuisine Aménagée
35 m² · Appartement · Chauffage individuel · Cuisine aménagée · Garage
Quartier saint-thomas, dans résidence récente, f1 bis de 35 m², situé au 1er étage. Il est composé dune entrée avec placard, dune cuisine équipée ouverte sur un séjour/chambre de 18 m², dune salle de douche avec wc.
Situé à Reims, à proximité des Hautes Promenades, du jardin Pierre Schneiter et de la fontaine Subé, le MyFlat in Reims propose une connexion Wi-Fi gratuite. Rue marie clemence fouriaux reims saint. Chaque logement comprend une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, un coin salon, une télévision à écran plat, un lave-linge et une salle de bains privative avec douche. Vous pourrez profiter d'un réfrigérateur, d'un four, de plaques de cuisson, d'une bouilloire et d'une machine à café. Vous séjournerez à proximité du parc de la Patte d'Oie, de l'église Saint-Jacques et de l'opéra de Reims. Enfin, l'aéroport de Châlons-Vatry, le plus proche, est implanté à 56 km du MyFlat in Reims.
Dans le cas où les deux parties consentent à l'élaboration du contrat on parlera de promesse synallagmatique. La promesse est plus généralement utilisée pour l'acquisition d'un bail commercial et d'un local commercial. Joindre des documents obligatoires
Depuis 2015, une liste des documents importants à fournir avec la signature du compromis de vente a été créée. Cela empêchera notamment le futur acheteur de rencontrer quelques surprises après achat du bien. Grâce à tous ces documents, le vendeur fait preuve de transparence envers le futur acheteur. Ces documents obligatoires concernent la présence de plomb et d'amiante, les risques technologiques et naturels, les termites, l'utilisation de gaz et l'électricité et s'il n'y a aucun risque à leur utilisation, et l'assainissement non collectif. Il faut également transmettre tous les documents relatifs à la situation financière du bien, relatif au fonctionnement de l'organisme et l'état de l'immeuble. Établir des clauses spéciales
Il existe différents types de clauses qui peuvent être ajoutées au compromis de vente.
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A propos de ce modèle de compromis de vente en ligne
Compromis de vente ou promesse de vente? Cette page est à jour de loi ALUR et de la loi Macron. La promesse de vente est un pré-contrat qui précède un acte de vente. Lorsque deux parties envisagent une vente immobilière (terrain, appartement, maison), elle permet donc de la préparer, notamment lorsque la conclusion de la vente dépend de la réalisation de certaines conditions dites suspensives (obtention d'un crédit, purge du droit de préemption, obtention d'un permis de construire,... ). Il existe deux types de promesses de vente, qui n'ont pas les mêmes effets. La promesse unilatérale de vente engage le vendeur à maintenir son offre exclusive pendant un délai donné, accordant au bénéficiaire un droit d'option qui lui permet de parfaire la vente par son acceptation tout en le laissant libre de ne pas conclure. La promesse synallagmatique de vente, ou compromis de vente, engage le vendeur comme l'acquéreur.
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Si cela ne se fait pas durant la période légale de rétractation, ou n'est pas en lien avec les conditions suspensives, l'acompte ne sera pas restitué. Se rétracter d'un compromis de vente et non-respect des délais
Comment se rétracter d'un compromis de vente? Comme dit précédemment dans cet article, le délai de rétractation de l'une des parties équivaut à dix jours à partir du jour suivant la signature du compromis de vente (si tous les documents nécessaires à la signature ont été transmis à l'acheteur). Ce droit est uniquement utilisable pour une personne physique et non pour un organisme. De plus, depuis 2015, l'acheteur physique peut se rétracter sans apporter de justification au vendeur. D'ailleurs, seul l'acheteur possède le droit de se rétracter, le vendeur, après signature du compromis, ne peut, dans tous les cas, pas faire marche arrière. Des cas particuliers existent cependant, comme, par exemple, si le dernier jour du compromis intervient un jour férié, un samedi ou un dimanche la date limite est repoussé au lendemain, ou au surlendemain de la date limite.
La vente d'un local commercial loué: les particularités
Il arrive très fréquemment que le propriétaire d'un local commercial mette son bien en location, par le biais d'un bail commercial, afin qu'un tiers puisse y exercer une activité professionnelle. Néanmoins, pour développer de nouveaux projets ou pour des raisons financières, le propriétaire peut souhaiter vendre son local en cours de bail. Le propriétaire peut procéder à la vente d'un local commercial loué à condition d'en informer le locataire afin que ce dernier puisse exercer son droit de préemption (possibilité d'acheter le local en priorité à toute autre acheteur). Pour cela, il doit adresser une lettre au locataire par le biais d'une lettre recommandée avec avis de réception ou remise en main propre contre récépissé. Cette lettre doit obligatoirement préciser:
Le prix de vente;
Les conditions de vente;
Le texte des 4 premiers alinéas de l' article L. 145-46-1 du Code de commerce. Le locataire dispose d' 1 mois suite à la réception de la lettre pour exercer son droit de préemption.