Par David Patsouris Publié le 10/12/2020 à 14h24
La Cogedim a entamé la démolition de l'ancien hôpital et maison des associations de la ville d'Arcachon. Elle va y construire une résidence senior de 27 appartements
La page se tourne sous la pluie et dans le vent: depuis quelques jours, la démolition de l'ancien hôpital et ex-maison des associations d'Arcachon, cours Tartas, a débuté. Le ventre de cet énorme immeuble est aujourd'hui à terre. Maison des associations arcachon des. Une vue du projet de la Cogedim cours Tartas
Capture d&... Capture d'écran
Cogedim Aquitaine Pays Basque, le promoteur, veut y construire une résidence sénior de 27 appartements. Cela s'insère dans la volonté de la ville de produire de nouveaux logements destinés à la résidence principale dans le cœur de ville. L'objectif de production de logements pour la Commune d'Arcachon, dans les documents d'urbanisme, est de 740 logements. Densifier le centre-ville Voilà comment le promoteur justifie le projet dans la ville: "L'opération visant à la démolition de l'ancienne Maison des Association, bâtiment vétuste et désaffecté, et à la construction en place et lieu, au cœur d'Arcachon, d'une résidence de 27 habitations principales destinées à l'accueil de séniors, présente un intérêt public majeur et constitue la meilleure alternative (absence de consommation d'habitats naturels, pas d'imperméabilisation supplémentaire des sols). "
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Elle offrira des services à ses résidents: services paramédicaux, restauration, animation, accompagnement, etc. Exactement comme la résidence sénior déjà construite par la Cogedim et qui jouxte l'ancien hôpital au nord. Pour le moment, seul le ventre de l'immeuble a été démoli
Photo david Patsouris
Le promoteur a été patient. Elle a envisagé d'acheter le bâtiment dès 2012. La Vie Associative à Arcachon. Cette vente (3, 5 millions d'euros) avait d'abord été contestée (sans succès) auprès de la justice administrative. Le permis de construire a finalement été délivré par la mairie le 23 juillet 2019. Il y a 2180 m² à démolir. le projet créera 1696 m² de surface plancher sur 667 m² de terrain, avec une hauteur de bâtiment de 16, 30 mètres. Un chantier de deux ans Le début du chantier avait encore été retardé puisque le bâtiment abrite une vingtaine de couples de martinets noirs et même des moineaux domestiques. Il a donc fallu organiser une consultation du public avant de détruire ces nids. La Cogedim s'est engagée à construire des nichoirs temporaires sur les échafaudages pendant les travaux et d'autres, plus définitifs dans le futur bâtiment lui-même.
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