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Forum VMax:: Général:: Présentation +2 sergio50 YANSOLO 6 participants Auteur Message YANSOLO Starter (soyez indulgent) Age: 52 Localisation: Gironde Style moto: Vmax 1200 Sujet: Recherche catadioptre orange sur cache radiateur droit Sam 3 Fév 2018 - 20:04 Bonjour à tous Je suis Olivier nouveau sur ce forum. Cache radiateur vmax 1200 se. Je suis propriétaire d'un vieux 1200 état collection et j'ai perdu le catadioptre qui est collé sur le cache radiateur coté droit Je suis allé chez Yam pour commander la pièce mais surprise, elle n'est pas vendue au détail et elle est solidaire du cache radiateur qui lui est vendu 70euros. J'adore ma moto mais 70 balles pour un catadioptre ça fait cher le plastique.. Donc d'où ma démarche sur ce forum pour faire connaissance et voir si l'un des membres n'aurait pas un catadioptre qu'il aurait sortit de sa moto ou alors posé un cache radiateur plus "moderne" qui pourrait me proposer cette pièce pour que ma belle puisse garder son look "stock" des années 80:) je vous remercie par avance pour vos messages et "tuyaux" A bientôt!!
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Quand dresser l'inventaire/état du mobilier? Lors de la remise des clés, soit à l'entrée du locataire dans le logement meublée, les parties dressent l'inventaire et l'état détaillé du mobilier. Attention, l'inventaire et l'état du mobilier doivent également être effectués à la sortie du locataire du logement meublé. En effet, les parties devront contrôler que le mobilier est toujours présent dans le logement ainsi que leur état. Sous quelle forme dresser l'inventaire/état du mobilier? Les parties rédigent l'inventaire et l'état détaillé du mobilier en autant en autant d'exemplaires que de parties au contrat de bail meublé. Les parties devront ensuite signés l'inventaire et l'état du mobilier et les annexer au contrat de bail meublé. La signature des documents est obligatoire autant à l'entrée qu'à la sortie du logement meublé. Quelles sont les sanctions de l'absence d'inventaire/état du mobilier? En cas d'absence d'inventaire des meubles ou si les meubles indiquées dans l'inventaire sont tous inutilisables ou défectueux, le bailleur court le risque de voir le contrat de bail meublé requalifié en contrat de location vide.
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Inventaire et état du mobilier - Logement meublé
Définition: l'inventaire du mobilier correspond à une liste détaillée du mobilier présent dans le logement meublé. En plus, le bailleur devra également annexer un état du mobilier précisant l'état des meubles. Que doivent préciser l'inventaire/état du mobilier? La loi ALUR de 2014 oblige à la rédaction d'un inventaire précis et d'un état détaillé du mobilier. L'inventaire doit indiquer précisément tout les meubles qui composent le logement meublé. L'état du mobilier doit indiquer l'état de chaque meuble (neuf, en bon état, vétuste... ). Suite à la loi ALUR, un décret de 2015 a imposé également une liste d'équipements obligatoirement présents dans le logement pour être qualifié de location meublée. On peut ainsi y trouver la literie (lit, couette et couverture), des plaques de cuisson, la vaisselle, des étagères de rangement etc... A noter que l'inventaire et état du mobilier ne doivent faire l'objet d' aucune facturation supplémentaire.
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Toutefois, chaque partie peut demander à un mandataire de venir la représenter durant toute la démarche. Dans cette optique, vous pouvez solliciter un spécialiste et bénéficier de son expertise tout au long de la procédure.
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Cependant, les émoluments de l'huissier sont bien à partager par moitié avec votre bailleur. "Justificatifs des retenues sur DG"
Vous devez les réclamer à votre bailleur: par courrier R + AR dont vous gardez copie et les 2 récépissés. En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire un de mes topos, ainsi que les liens donnés:
ATTENTION: Correction ici du § II-G
Le texte juste est:
<< En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu'à 20% maximum du montant du DG (... ) >>,
et NON: "(... ) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges". cdt. « Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu'il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
Pour plus d'informations concernant ce traitement nous vous renvoyons à nos conditions générales.