Acheter Bourgueil Le Pied de la Butte La Butte (Domaine de) 2018 (lot: 2442)
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Un bourgueil qui se savoure dans sa prime jeunesse, sur le fruit et la gourmandise. Plus d'info
La cuvée
Réalisé pour être savouré sur le fruit, Le Pied de la Butte provient d'une parcelle indépendante, riche en argile et en calcaire. Le vin a été élevé six mois en cuves inox et séduit par son profil fruité, gourmand et juteux. Présentation du lot
Bourgueil Le Pied de la Butte La Butte (Domaine de)
Le domaine Domaine de La Butte
Le domaine de la Butte est le vignoble de cabernet franc, situé à Bourgueil, du célèbre vigneron Jacky Blot (repris en 2002), déjà connu pour son domaine La Taille aux Loups, à Montlouis, où il produit de somptueux chenins. Le vignoble s'étend sur 14 hectares, dont 12 d'un seul tenant et très bien situés, sur les plus beaux coteaux de Bourgueil.
Domaine De La Butte Bourgueil Region
Date de dernière dégustation: 21/10/2021
Accords mets-vin: lièvre, gigot d'agneau, bœuf carottes,... Fiche technique
Région
Val de Loire
Appellation
Bourgueil
Cuvée
Le Haut de la Butte
Millésime
2020
Domaine
Domaine de la Butte
Couleur
Rouge
Cépage
Cabernet-Franc
Volume
0, 75 L
Degré Alcoolique
13, 5% Vol. Vous aimerez aussi
Domaine De La Butte Bourgueil Des
Il cultive son domaine en agriculture biologique. Le Haut de la Butte représente 6 hectares en haut de coteau sur un terroir calcaire riche en silex, orienté plein sud. Le Cabernet-Franc y règne en maître. La vendange est éraflée. La cuvaison dure un mois et se fait en cuves bois et en cuves béton de la façon la plus naturelle possible, sans levurage ni chaptalisation. L'élevage de 10 mois se fait pour un tiers en foudre de 60hl et les deux tiers restant sont en fûts de 2 et 3 vins. La mise en bouteille est réalisée sans collage ni filtration afin de conserver toute la matière. Notes de dégustation: La robe du Bourgueil Le Haut de la Butte 2020 du Domaine de la Butte est parée d'un grenat intense avec une très légère turbidité. Le nez évoque les fruits mûrs et les épices, avec une touche boisée. En bouche, c'est un vin riche, complexe, avec des arômes de fruits noirs, d'épices, de réglisse. La finale est longue. Une belle matière avec des tanins de qualité. Un joli vin de Loire à déguster entre 2022 et 2029.
Cocorico! Mappy est conçu et fabriqué en France ★★
Section cadastrale
N° de parcelle
Superficie
000DP01
0006
164 m²
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Dauphiné - Lacassagne
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L'emplacement commercial du bas d'immeuble du 256 rue paul bert est situé dans un quartier commerçant de la ville de Lyon. Cette commune fait partie du département de Rhône et de la région Rhône Alpes. La valeur locative:
Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Lyon varie entre 14 €/m²/an et 1 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 243 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC (indice commerciaux) globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de Lyon. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul:
Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance?
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